Nootdorpse Landingslaan 170

Aan FRAAIE brede laan met UITZICHT over groenvoorziening en WATERPARTIJ gelegen 3-kamer HOEKappartement met ZONNIG gelegen balkon (ZO).

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en maakt deel uit van een goed onderhouden en kleinschalig appartementengebouw voorzien van lift, trappenhuis en inpandige berging.

Het appartement ligt in het voormalige NOOTDORPSE deel en is zeer licht vanwege zijn GROTE RAAMPARTIJEN. Tevens is de woning o.a. voorzien van een ZONNIG balkon (ZO) welke veel PRIVACY biedt, mooi RUIME woon-/eetkamer, NETTE in L-vorm geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur, KEURIGE badkamer, ROYALE hoofdslaapkamer, inpandige berging en een goed formaat 2e slaap-/werkkamer.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centraal entree met intercom, brievenbussen en bellenplateau. Centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar de inpandige bergingen. Deze zijn overigens ook te bereiken via een deur aan de achterkant van het complex.

2e Verdieping:
De centrale hal voorzien van vloerbedekking welke toegang geeft aan drie appartementen, entree appartement, L-vormige gang, garderoberuimte, meterkast (incl. glasvezelaansluiting), net toilet met fontein, ruime vaste kast met opstelplaats mechanische ventilatie, mooi formaat woon-/eetkamer (voorzien van raampartijen van plafond tot aan vloer) met deur naar het ruime zonnige balkon (ca. 8 m²) gelegen op het Zuid-Oosten, vanaf het balkon (met veel privacy) heeft men een heerlijk vrij en weids uitzicht over waterpartij en groen, L-vormige keuken (ca. 7 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, nieuwe vaatwasser en bergruimte,
hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, keurige badkamer voorzien van een wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en douche, 2e slaapkamer welke wederom toegang heeft tot het zonnige balkon.

Bijzonderheden:

- Voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur van het appartementencomplex;
- Zowel de woon-/eetkamer als de gang en slaapkamer zijn voorzien van een laminaat vloer;
- Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Energielabel A;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 165,-- (appartement/balkon/berging);
- Berging in de onderbouw (nr. 170);
- Oplevering in overleg.

Samengevat: dit appartement is zeer centraal gelegen en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, winkelcentra, medische-/ en sportvoorzieningen en op enkele minuten afstand gelegen van de recreatiegebieden " het Delftse Hout" en ”de Dobbe Plas" en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en kleinschalig appartementen complex voorzien van lift.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.