Nootdorpse Landingslaan 248

Op zeer centrale locatie ligt deze prachtig gerenoveerde 4-laagse woning. Deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte woning beschikt o.a. over een fantastische woonkeuken, moderne badkamer, heerlijk ruime woonkamer, 4 royale slaapkamers en een heerlijke tuin van bijna 16 meter diep.

U bereikt de woning via de fraai aangelegde tropische voortuin met houten vlonders en een heerlijke loungehoek. Entree woning, nette hal met meterkast met Louvre deuren en vaste kast met wederom Louvre deuren. Via fraaie stalen deur entree tot de zeer royale en luxe woonkeuken (vernieuwd in 2017) met spoeleiland en bar. De gehele keuken is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft veel bergruimte in de trendy zwarte kastjes met marmer look blad. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur w.o. een Boretti 6-pits keramisch fornuis met dubbele oven, vaatwasser en een magnetron. In de keuken treft u 2 fraaie zwarte binnendeuren, achter de ene vind u een zeer functionele trapkast, achter de ander bevind zich het moderne toilet met betonlook gestucte wand en fontein. In de keuken is er meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel en een relax hoek. De relax hoek heeft sfeervolle betegeling die aan doet als een vintage muur. Aan de achterzijde van de woonkeuken heeft u via een prachtige stalen pui met thermisch onderbroken dubbel glas (geplaatst in 2022) toegang tot de bijna 16 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. Deze tuin is in 2021 zeer fraai aangelegd in tropische sfeer. Door de grote bananenbomen en palmbomen van wel 3 meter hoog waant u zich in een tropische oase. De tuin is tevens voorzien van een heerlijke houten overkapping met windschermen en elektra en aan de achterzijde van de tuin vind u ook een achterom en een houten tuinhuis met elektra, aan dit tuinhuis zit ook een overdekte fietsenruimte waarin ook de containers opgesteld staan.

Via trap toegang tot de eerste verdieping met de zeer royale woonkamer welke de gehele verdieping bestrijkt met prachtige vide van staal/glas. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich een frans balkon uitkijkend over de waterstrook en met zicht op de oude verkeerstoren van voormalig vliegveld Ypenburg. De extra hoge plafonds (ca. 3 m) dragen bij aan het zeer ruimtelijke gevoel in deze kamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een sierlijke schouw en al het houtwerk is keurig in zwarte lak afgewerkt.

Trap naar de tweede verdieping welke nagenoeg geheel voorzien is van een fraaie laminaatvloer. Voorgelegen zeer royale master bedroom met airco en ruime vaste kast met Louvre deuren. Achtergelegen ruime slaapkamer, nu in gebruik als inloopkast, met vaste kasten met Louvre schuifdeuren. Moderne badkamer met beton look gestucte muren, pebble tile vloer, royale inloopdouche met regen- en handdouche, vrijhangend toilet en een fraai houten badkamermeubel met 2 natuursteen waskommen.

Via trap toegang tot de derde verdieping met wederom een mooie laminaatvloer, ruime hal en toegang tot de wasruimte. Op deze etage bevinden zich 2 goed formaat slaapkamers, een aan de achterzijde en aan de voorzijde welke extra licht is door de royale dakkapel met uitzicht op de skyline van Den Haag en zeer veel bergruimte heeft achter de schotten.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlak ca. 165 m2
- Perceeloppervlakte ca. 164 m2
- De woning is in 2017 hoogwaardig gerenoveerd met o.a. nieuwe vloer, fraai gestucte muren, stalen binnendeur en vide, fraaie Louvre deuren, nieuwe woonkeuken en badkamer. De pui (zwart staal) is vernieuwd in 2022.
- Zeer royale achtertuin welke in 2021 is aangelegd met achterom;
- Bouwjaar 2001;
- Volledig geïsoleerd;
- Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden
- Oplevering in overleg

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.