Ocarinalaan 386

O&V makelaars presenteert u dit geweldige appartement (zie ovmak.nl).

Bent u op zoek naar een trendy en INSTAPKLARE woning!

Op de 8e verdieping schitterend gelegen 3-kamer appartement met weids uitzicht. Het appartement is direct zonder noodzakelijke opknapkosten te betrekken en beschikt over een MOOIE en ruime woon-/eetkamer met een MODERNE open keuken (incl. diverse inbouwapparatuur), ZONNIG gelegen balkon (ZW), MODERNE ruime badkamer met ligbad (Whirlpool), wastafelmeubel, separate douche etc., 2e badkamer met douche en 2 slaapkamers.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw en bewoners kunnen gebruik maken van het afgesloten parkeerterrein. Tevens zeer gunstig en centraal gelegen, nabij winkelcentrum ‘In de Bogaard’, diverse openbaar vervoersvoorzieningen w/o het NS station Rijswijk, het Wilhelminapark en de uitvalswegen A4, A12 & A13.

Indeling:
Afgesloten portiek in verzorgde ontvangsthal, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en lift naar de 8e verdieping, galerij, entree woning, vestibule met tochtdeur, L-vormige hal, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld), toegang tot de sfeervolle en royale woon-/eetkamer voorzien van grote raampartijen waardoor men veel lichtinval heeft en vrij uitzicht, moderne open keuken met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, inductie kookcomfort, magnetron, koelkast, vriezer en hete luchtoven, aangrenzend zonnig gelegen balkon (ZW) met zonwering, riante hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, moderne en royale badkamer (geheel betegeld) met hoekligbad (Whirlpool), wastafelmeubel, separate douche met rainshower en drain en opstelplaats wasmachine en droger, 2e slaapkamer van goed formaat en een 2 badkamer/doucheruimte nu in gebruik als bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer behalve de slaapkamers.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Royaal appartement van ca. 91m2 woonoppervlak;
- Onder de huidige laminaat vloer ligt een epoxy vloer;
- Geheel dubbele beglazing;
- Airconditioning aanwezig;
- Energielabel D;
- Actieve VvE met een maandbijdrage van ca. € 212,54;
- Voorschot stookkosten € 64,31;
- Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- Blokverwarming aanwezig;
- Elektrische boiler t.b.v. warmwater (ca. 2018);
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
- Afgesloten parkeerterrein voor bewoners;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een schitterend royaal 3-kamer appartement van ca. 91m2 woonoppervlak welke zeer centraal is gelegen. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.