Ocarinalaan 572

ZEER GUNSTIG OP DE 11E VERDIEPING AAN HET EINDE VAN DE GALERIJ GELEGEN 5-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG GELEGEN BALKON EN WEIDS UITZICHT! DIT ROYALE APPARTEMENT IS ZEER GUNSTIG GESITUEERD NABIJ DE UITVALSWEGEN, BOGAARD STADSCENTRUM, NS-STATION EN HET WILHELMINAPARK.

Omschrijving

Modern, afgesloten hoofdentree met automatisch bedienbare glazen schuifdeuren, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 11e verdieping, tochtportaal, royale hal, ruime nette keuken (vernieuwd in 2019) met neutrale kleurstelling en een fraai granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuigunit, combinatie stoom oven en een vaatwasser. In de keuken tref je tevens een design radiator en de opstelplaats van de boiler. Eerste slaapkamer (ca. 2.07 x 4.13 m) waar zich ook de wasmachineaansluiting bevind. Tweede slaapkamer (ca. 2.97 x 4.13 m) met raam uitkijkend op de galerij. Derde master bedroom (ca. 3.12 x 5.04m) met zeer ruime vaste kast (ca. 0.94 x 3.12 m). In de gang ter hoogte van de tweede slaapkamer bevindt zich een tweede ruime vaste kast (ca. 2.05 x 0.94 m) en nog een derde kast (ca. 0.86 x 0.94 m). Netjes betegelde badkamer met inloopdouche v.v. glazen spatscherm en wastafelmeubel, separaat lichtkleurig betegeld toilet.

Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren kan op het afgesloten parkeerterrein.

Gelegen op zeer centrale locatie op korte afstand van Boogaard stadscentrum , openbaar vervoer (bus en tram), diverse scholen, recreatiegebied en de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Aanvullende informatie:
-gelegen op eigen grond
-bouwjaar 1965
-woonoppervlak ca. 113 m2
-fraai uitzicht vanwege de ligging aan het einde van de galerij
-geheel v.v. dubbel glas
-actieve VVE, bijdrage € 300,00 per maand (incl. reservering groot onderhoud, waterverbruik, premie opstalverzekering e.d.) en voorschot stookkosten € 131,40 per maand;
-eigen parkeerterrein
-energielabel C
-gemeenschappelijke fietsenberging
-in de koopakte worden vanwege de leeftijd de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen
-elektrisch bedienbare zonneschermen

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.