Pahudstraat 142

Op een aantrekkelijke locatie gelegen in de populaire woonwijk Bezuidenhout. Het voormalige 4-kamerappartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m² en heeft een zeer royale tuin met houten berging. Het betreft een huur woning welke volledig gerenoveerd dient te worden. De woning beschikt over een doorgebroken woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte en diepe achtertuin op het noordoosten.

Indeling:
Entree op straatniveau, vestibuele, ruime hal, toegang tot toilet met fontein, separate doucheruimte.
Ruime doorgebroken woon-/eetkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Eenvoudige keukenblok met toegang tot de achtertuin. Het appartement heeft 2 slaapkamers, één aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 76 m²;
Wooninhoud ca. 277 m³;
Bouwjaar 1926;
Actieve vereniging van eigenaren € 117,76; maandelijkse bijdrage;
Energielabel G;
De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een kluswoning met mogelijkheden in een heerlijke levendige centrale omgeving, ideaal gelegen om de hoek van het bruisende winkelgebied “Theresiastraat”, diverse horeca gelegenheden (lunchrooms, restaurants), winkels, alle binnenstedelijke voorzieningen, openbaar vervoer (tram 2 & 6, bus 23&24) op steenworp afstand.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.