Park de Werve 11

Op een prachtige locatie in een parkachtige setting in een kleinschalig appartementencomplex gelegen 2-3 kamer hoekappartement.
Deze charmante woning is heerlijk licht, heeft een zonnig balkon met een mooi en weids uitzicht alsmede een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Zonder kosten zo te betrekken!

Uitermate gunstig gesitueerd midden in Voorburg, nabij diverse winkelcentra (Julianabaan, de gewilde Herenstraat en The Mall of the Netherlands), scholen en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
Met de fiets bent u zo op station Laan van NOI of in Den Haag centrum!

Omschrijving:

Gemeenschappelijke tuin met toegang tot het afgesloten portiek, brievenbussen en bellentableau, mooi trappenhuis uitgevoerd met schoon metselwerk, entree woning op de 1e verdieping, ruime hal met
mooie parketvloer en toegang tot alle vertrekken, werkelijk zeer fraai op de hoek gelegen woon-/eetkamer met grote ramen waardoor het aangenaam licht is, ook hier een mooie parketvloer (visgraat motief met bies). Vanwege het zijraam een zeer ruimtelijk gevoel.
Vanaf de eetkamer toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten met balkonkast en een zonnescherm. Hier geniet u van de rust en het uitzicht op het groen.
Grote hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een kastenwand en een extra zitje of werkruimte, akoestisch geïsoleerd plafond en een ensuite badkamer (vernieuwd in 2025) voor het luxe hotelgevoel! De badkamer is recent vernieuwd met een inloopdouche voorzien van een hardglazen spatscherm, een Rainshower met thermostaatkraan, een rvs drain en een strak wastafelmeubel met een bijpassende spiegel met verlichting. In het vernieuwde plafond inbouw spots. Separaat eigentijds toilet (vernieuwd in 2025) voorzien van een wandcloset en een fonteintje alsmede een vernieuwd plafond met inbouw spots.
Moderne, witte keuken met veel werkruimte en softclose lades, geïntegreerde vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi oven. In de keuken de originele vaste keukenkast.

Op de begane grond een eigen (fietsen)berging met een gelijkvloerse in- en uitgang.
De VVE heeft een gemeenschappelijke tuin met veel groen en een leuke, beschut gelegen hoek met een picknicktafel.


Aanvullende informatie:

- het appartementencomplex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1952;
- zeer goed onderhouden woning in een neutrale kleurstelling;
- schilderwerk binnen in 2026 uitgevoerd;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE, Park de Werve nummers 5 t/m 25 (oneven);
- bijdrage € 200,- per maand;
- de standleidingen zijn recent gerelined;
- aanvaarding in overleg.

Kortom, de ideale combinatie van wonen in het groen met de levendigheid en de voorzieningen van de stad!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.