Patrijsplantsoen 8

UITERMATE goed onderhouden (INSTAPKLAAR) 2 laagse eengezinswoning met CARPORT.

De woning kijkt aan de voorkant uit op een GROENPLANTSOEN en beschikt over een diepe ZONNIGE achtertuin (ca. 14.60mtr. incl. carport) met berging.

UNIEK bij deze woning zijn de HOGE RAAMPARTIJEN (van vloer tot plafond) in de gehele woning die voor een optimale lichtinval zorgen en de aanwezige ZONNEPANELEN.

Deze woning beschikt over een SFEERVOLLE woonkamer, MODERNE LUXUEUZE keuken (incl. diverse inbouwapparatuur), voorgelegen eetgedeelte, GROTE ZONNIGE achtertuin (NW), 3 slaapkamers op de 1e verdieping, zeer FRAAIE luxe badkamer met o.a. een INLOOPDOUCHE, ligbad etc. en een aparte afgesloten WASRUIMTE.

Indeling: entree woning, eetkamer met bijgetrokken entree, meterkast (inclusief stadsverwarming), gang, ruime afgesloten kast/berging, studeerruimte onder de trap, vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, ruime tuingerichte woonkamer met airconditioning, deur naar de ca. 14.60 mtr. diepe achtertuin (incl. carport) gelegen op het noordwesten met ruime berging en achterom, tussen de woon- en eetkamer gelegen moderne luxueuze keuken met 4 pits inductie kookplaat incl. Bora systeem (afzuiging), Quooker, en diverse inbouwapparatuur w.o. hete luchtoven, combi oven, vaatwasser en grote koelkast en aparte grote vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer.

1e verdieping: L-vormige overloop, achtergelegen slaapkamer, schitterende moderne badkamer met ligbad, separate inloop douche met drain, rainshower en wastafelmeubel, voorgelegen hoofdslaapkamer (over de volle breedte van de woning) met hoog plafond en erker, tussengelegen wasruimte/berging met wasmachine aansluiting, 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met airconditioning.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Stadsverwarming aanwezig;
- Hoge ramen rondom, waardoor het huis zeer licht is;
- Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Huur zonnepanelen (9 stuks) per maand € 44,--;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een schitterend familiehuis welke zeer centraal en gunstig is gelegen met in de directe omgeving diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer (tram, bus en station), het oude centrum van Nootdorp, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en de recreatiegebieden Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijbos.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.