Plesmanlaan 153

Gelegen aan een mooie brede laan met ruime parkeergelegenheid in de kindvriendelijke wijk Singels in Ypenburg heerlijke familiewoning met een zonnige achtertuin die centraal is gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen en de uitvalswegen naar Delft, Amsterdam en Rotterdam.

Deze woning is keurig onderhouden en heeft o.a. een lichte living met vloerverwarming, zonnige achtertuin met achterom en een berging. Voorgelegen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping 2 slaapkamers en een nette riante badkamer. Op de 2e verdieping is er een grote multifunctionele ruimte met erker, berging achter de knieschotten en een afgesloten was- en stookruimte.

Dit betreft een volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen en is in het bezit van energielabel A.

Indeling;
Entree woning. Ruime hal met garderoberuimte, provisiekast en de meterkast met glasvezelaansluiting. Toiletruimte met een duoblok toilet en een fontein. Middels een deur toegang tot de lichte tuingerichte living met plavuizen vloer en vloerverwarming. De grote glazen schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, berging en een achterom. Aan de voorzijde gelegen keurige keuken (bj. 2023) met diverse inbouwapparatuur w.o. elektrisch kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan.

1e verdieping;
U- vormige lichte overloop met erker en een opbergkast. Voorgelegen slaapkamer momenteel in gebruik als kastenkamer. Over de volle breedte achtergelegen hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Tussengelegen riante badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad, wastafel, designradiator en een vrij hangend toilet.

2e verdieping;
Riante zolderetage welke zeer geschikt is als studeer- of slaapkamer, veel opbergruimte achter de knieschotten. Afgesloten was- en stookruimte alwaar tevens de mechanische ventilatie staat opgesteld.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 1999;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Zonnepalen geplaatst in 2022;
- Zonnige diepe achtertuin met berging en achterom;
- Keuken geplaatst in 2023;
- 3 slaapkamers (Oorspronkelijk 4 slaapkamers);
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Royale eengezinswoning, centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg, diverse (basis)scholen in de directe omgeving w.o. The British School, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkelcentra, het oude centrum van Delft, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas, openbaar vervoer (tram, bus en NS station) en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.