Praagsingel 127

Wonen in een Penthouse in het karakteristieke ronde gebouw aan de Praagsingel met prachtig uitzicht over waterpartijen en de weidse omgeving!
Kenmerkend voor dit bijzondere appartement op de topetage is de halfrond verlopende buitengevel, alle kamers hebben toegang tot het om de woning heenlopende terras. Door de grootte is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. Vermeldenswaardig is de grote mate aan privacy in en om de woning.
Gesitueerd in het Wateringse Veld in een rustige woonomgeving met veel groen en brede straten aan de rand van Den Haag, Wateringen en Rijswijk met winkelcentra, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en de uitvalswegen vrijwel direct om de hoek.


Omschrijving

Toegang tot het complex middels een afgesloten, op afstand te openen hekwerk, betegelde binnenplaats met een gezellig bankje, gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot het afgesloten hoofdentree voorzien van brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met lift en trappenhuis. Entree woning op de 6e verdieping (slechts 2 woningen op deze etage).
Ruime hal met parketvloer en een lichtkoepel, royaal toilet voorzien van een fonteintje, de hal staat in open verbinding met de gang welke voorzien is van een tweede lichtkoepel, garderoberuimte. Vanaf de hal dubbele deuren met roedeverdeling naar de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie breedtemaat met zowel dubbele deuren als een afzonderlijke deur naar het terras. Door de grote glasoppervlakte is de living aangenaam licht. Open keuken met veel kast- en werkruimte, geïntegreerde 90 cm brede inductiekookplaat, brede rvs afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, afzonderlijke magnetron en in het kastengedeelte aan de andere zijde een koelkast met een afzonderlijke vriezer met 4 vrieslade's.
Om de woning heen werkelijk een fantastisch dakterras voorzien van wateraansluiting, elektra en mogelijkheid voor meerdere zitjes. Bijzonder is aan de buitenzijde de horizontale lamelluifel.
Vanaf de gang toegang tot drie slaapkamers, alle kamers hebben hoge raampartijen en een deur naar het terras.
De hoofdslaapkamer is zeer royaal te noemen, de kastenwand blijft.
Grote badkamer met een kwartronde douchecabine, wastafel in een granieten blad, daaronder de aansluiting voor de wasmachine alsmede een handdoekenradiator.
Vaste kast met de opstelplaats cv-combi ketel (Intergas HR cw5, bouwjaar 2015)
In de onderbouw van het complex een eigen berging met elektra aansluiting. Deze onderbouw is met de lift te bereiken.

Aanvullende informatie:

- het bouwjaar van het complex is 1999;
- gelegen op grond van de gemeente Den Haag, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- voor de indeling en maatvoering van deze bijzondere woning verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE, bijdrage € 398,- per maand;
- volledig geïsoleerde woning;
- aparte ruimte voor de afvalinzameling die bereikbaar is vanaf de binnenplaats;
- voldoende (gratis) parkeervoorzieningen rondom het gebouw;
- het Wateringse Veld, een groene en moderne wijk, hoorde oorspronkelijk bij Wateringen en werd voornamelijk voor glastuinbouw gebruikt;
- goede voorzieningen aanwezig zoals scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden;

- aanvaarding in overleg.

Overtuig uzelf van de voordelen van deze goed onderhouden woning en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.