Prinses Annalaan 548

OP EEN PRACHTIGE, ZEER CENTRALE LOCATIE EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX "PRINSENHOF" GELEGEN ROYAAL 5-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 100M2 WOONOPPERVLAK WELKE ZO TE BETREKKEN IS MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN.

Optioneel grote garage te koop € 40.000,-- kk (nr. 438).

Het appartementencomplex heeft een keurig afgewerkt entree en is door middel van gemoderniseerde automatische deuren toegankelijk. Tevens is het appartement welke op de 5e verdieping is gelegen via lift en/of trappenhuis te bereiken.

Indeling appartement: gang met tochtdeur, centrale royale hal met vaste kast, toegang tot de vertrekken, modern toilet met fontein, royale lichte woonkamer (ca. 6.60x4.15) met prachtig vrij uitzicht over groenzone en doorloop naar de aangrenzende zijkamer/eetkamer (ca. 4.45x2.10). Deze kamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken met toegang tot het zonnige balkon welke op het zuidwesten is gelegen en voorzien van zonwering, riante zijkamer (ca. 440x2.70). Twee slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk te weten: 4.35x2.90 (hoofdslaapkamer) en 3.10x1.80, royale en moderne keuken (ca. 3.05x3.00) voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie, moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met veel bergruimte en wasmachineaansluiting.

De Prinsenhof is een wijk in beweging, een vitale wijk, vol ontwikkelingen om de wijk nog verder te verfraaien en te verbeteren. Het is een wijk met veel groen, voldoende parkeermogelijkheden en een winkelplein voor uw dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden:

- Zo te betrekken;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Moderne badkamer en keuken;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Camera toezicht in de algemene ruimte van de bergingen en de entreehal;
- Actieve VVE ca. € 185,15 per maand voor het appartement, incl. waterverbruik;
- Voorschot bijdrage stookkosten ca. € 75,= per maand;
- Optioneel garage te koop € 40.000,-- k.k. (nr. 438), VvE bijdrage van ca. € 44,28 p/mnd;
- Warm water via Nefit gasboiler uit 2019;
- Blokverwarming met radiografische bemetering;
- Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en asbest/materialen clausule toegevoegd;

KORTOM HET RIANTE, COMFORTABELE EN LICHTE APPARTEMENT IS FRAAI GELEGEN AAN DE RAND VAN DE GROENE WIJK "PRINSENHOF" EN ZEER GUNSTIG GELEGEN T.O.V. OPENBAAR VERVOER, WINKELCENTRUM LEIDSCHENHAGE, DIVERSE UITVALSWEGEN EN VELE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD.