Prof. Meijerslaan 32

Op een heerlijk rustige en groene locatie in Rijswijk, op de vijfde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ’s-Gravenland, ligt dit verzorgde 2-kamerappartement van ca. 49 m². De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een nette badkamer en een heerlijk balkon op het westen. De hoge ligging zorgt daarbij voor een prachtig vrij en groen uitzicht over de omgeving.

De woning is zeer netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Daarbij beschikt het complex over diverse fijne voorzieningen, waaronder een huismeester, een gezamenlijke ontmoetingsruimte en de mogelijkheid om logeerkamers te huren. Een comfortabel appartement op een rustige plek, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik!

Indeling
Via de centrale afgesloten hoofdentree met bellentableau bereikt u met de lift of via het trappenhuis de vijfde verdieping.

Entree van de woning in de hal met meterkast. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij en de hoge ligging valt er veel natuurlijk licht naar binnen en kijkt u fraai uit over het omliggende groen.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. Het vrije en groene uitzicht over de boomtoppen maakt dit tot een bijzonder fijne buitenruimte.

De ruime slaapkamer biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en beschikt over voldoende ruimte voor een royale kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de nette badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging.
Het appartementencomplex beschikt daarnaast over diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Zo is er een huismeester aanwezig en bevindt zich op de begane grond een grote algemene ruimte met verschillende zithoeken, een keuken en biljarttafel. Ook bestaat voor bewoners de mogelijkheid om tegen een geringe vergoeding gebruik te maken van logeerkamers.

De Prof. Meijerslaan is rustig en groen gelegen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Diverse winkels bevinden zich op loopafstand en ook het openbaar vervoer, waaronder buslijn 23, is nabij. Met de auto zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar, waardoor onder andere Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend te bereiken zijn.

Bijzonderheden:

• Gehele woning voorzien van fraaie parket lamel vloer
• 2-kamerappartement van ca. 49 m²
• Gelegen op de vijfde verdieping
• Ruime en lichte woonkamer
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Woning volledig voorzien van HR++ beglazing (april 2025)
• Ruime slaapkamer
• Nette badkamer met inloopdouche
• Opstelplaats voor wasmachine en droger in de badkamer
• Heerlijk balkon op het westen
• Fraai vrij en groen uitzicht over de omgeving
• Eigen fietsenberging op de begane grond
• Lift aanwezig
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Voorzijde van de woning voorzien van handmatige buitenzonwering
• Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage ca. € 182,53 per maand
• Voorschot stookkosten ca. € 90,- per maand
• Voorschot elektrakosten ca. € 30,- per maand
• Huismeester aanwezig in het complex
• Gemeenschappelijke ruimte met onder andere zithoeken, keuken en biljarttafel
• Mogelijkheid tot het huren van logeerkamers tegen een geringe vergoeding
• Vanwege het bouwjaar worden in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
• Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden
• Oplevering in overleg