Reuvenslaan 1-A

Uniek object met veel gebruiksmogelijkheden!

Te koop: centraal in Voorburg gelegen voormalige autoshowroom met werkplaats, kantoorruimte en opslagruimte.
Zeer gunstig gesitueerd aan de achterzijde van een appartementencomplex aan de Mgr. van Steelaan. Op korte afstand van OV-station Voorburg, direct nabij winkels, supermarkten, winkelcentrum "Julianabaan" en "The Mall".
De uitvalswegen vindt u vrijwel om de hoek, in slechts enkele minuten bereikt u de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam), de A12 (Den Haag - Utrecht), de A13 (Den Haag - Rotterdam) en N44 (Den Haag - Leiden).

Omschrijving:

De toegang tot de showroom bevindt zich aan de Reuvenslaan/Strabolaan en is in een L-vorm waardoor een hoge attentiewaarde. Vanwege de grote raampartijen en de vele dakramen is het een zeer lichte ruimte. De showroom is uitgevoerd met een neutrale tegelvloer (2014), heeft een schuifpui t.b.v. in- en uitrijden alsmede een systeemplafond.
Grenzend aan de showroom een ruime receptie met wachtruimte v.v. koffiecorner.
Aan de achterzijde van de showroom bevindt zich een gang met net toilet met wastafel en een tweetal kantoor-/spreekkamers.

Via de receptie is er een doorloop naar de werkplaats, deze heeft een zevental elektrisch bedienbare overheaddeuren alsmede een loopdeur.
Uitkomend op de werkplaats een tweetal milieustraten, een ruime kantine met een keukenblokje, een royaal magazijn met meterkast en trapopgang naar de opslagruimte op de verdieping. Nog een opslagruimte op de begane grond en een toilet met afzonderlijk urinoir.

Aanvullende informatie:

- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1973;
- bestemming: bedrijf;
- kadastraal bekend Voorburg D 5205 groot 360 m2 en Voorburg D 5333 groot 312 m2;
- inpandige gebruiksoppervlakte 760 m2 waarvan 368 m2 kantoor en showroom;
- bruto vloeroppervlakte 802 m2;
- een kantoorkamer is gelegen in een appartementencomplex, bijdrage € 86,- per maand;
- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
- het pand is voorzien van hetelucht verwarming;
- alarmen brandinstallatie 2009;
- voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- in de koopovereenkomst wordt de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen;
- aanvaarding in overleg.

Heeft dit object uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.