In het groene Waterwijk (Ypenburg) gelegen stadsappartement met een speelse indeling, het woongedeelte ligt op de derde verdieping waardoor veel privacy en een schitterend uitzicht over de omgeving.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, slechts 4 leden.
De woning is zeer goed onderhouden, is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en is in 2026 voorzien van een volledig vernieuwde badkamer. Zonder kosten zo te betrekken!
De groene en waterrijke wijk (Waterbuurt, Ypenburg) kenmerkt zich door leuke bruggen, singels, wandelpaden, fietspaden en bijzondere woningen.
In de omgeving twee winkelcentra, naast de diverse supermarkten vindt u hier vele andere winkels maar ook een lunchroom, kapsalon enz.
Het station met Randstadrail en bussen ligt nabij waardoor u binnen een kwartier in Den Haag, Scheveningen of Zoetermeer bent. Met de auto bent u werkelijk in no-time op het snelwegennet!
Naast de stedelijke voorzieningen zijn ook op korte afstand natuur- en recreatiegebieden zoals het Delftse Hout, het Bieslandse Bos en de Dobbeplas te vinden.
Historisch Delft slechts een minuut of 10 fietsen.
Omschrijving
Begane grond: Toegang tot de woning, direct naast de voordeur bevindt zich ook de deur naar de ruime inpandige berging, deze is ook van binnenuit bereikbaar. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter.
In deze berging een uitstort gootsteen en elektra. Keurig net, lichtkleurig uitgevoerd toilet met een fonteintje. meterkast met de unit voor de stadsverwarming en de glasvezel aansluiting.
Vanaf de hal toegang middels een Industrieel vormgegeven deur tot de slaapkamer, deze is thans in gebruik als thuiskantoor. Deze kamer grenst aan water en heeft een te openen deur/Frans balkon alsmede een vaste kast.
Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, overloop met Industrieel vormgegeven deuren, op deze verdieping is de royale hoofdslaapkamer gesitueerd, te openen deur/Frans balkon.
Fraaie badkamer (2026) in een warme kleurstelling, inloopdouche voorzien van een Rainshower en een handdouche, een tweede toilet (wandcloset), een handdoekenradiator, een wastafelmeubel met een verlichte spiegel en een vaste kast uitgevoerd in hetzelfde design.
Op de bovenste verdieping bevindt zich het woongedeelte, via het trappenhuis bereikt u de overloop, te openen deur/ Frans balkon en het derde, zeer ruime toilet met de opstelplaats van de wasmachine.
De woonruimte is zonder meer riant te noemen, heeft aan drie zijden ramen waardoor een mooi uitzicht en veel natuurlijk licht. Door de goede maatvoering is de living eenvoudig op meerdere manieren in te delen.
De vloer is een eigentijdse laminaatvloer in een lichte kleurstelling.
Toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, de deur is voorzien van een rolhor. De houten vloerdelen zijn van hardhout (Bankirai) en in 2024 vernieuwd.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel kast- en werkruimte, geïntegreerde inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een oven.
Aanvullende informatie:
- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 2002;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- centrale verwarming middels comfortabele stadsverwarming;
- actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan, bijdrage € 100,- per maand;
- het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd;
- de ventilatiekanalen van het mechanische ventilatiesysteem zijn gereinigd;
- volledig geïsoleerde woning;
- in de wijk diverse scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs, kinderdagverblijf, speeltuinen/parken enz.;
- openbare (gratis) parkeervoorzieningen;
- dichtbij een oplaadpunt voor elektrisch laden;
- desgewenst zijn diverse meubels ter overname;
- ideale combinatie van de rust en ruimte van een buitenwijk met de voorzieningen en bereikbaarheid van de grote stad;
- aanvaarding in overleg.
Is uw interesse gewekt in deze bijzondere woning? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de vele voordelen van deze woning.
- Beoordeeld met een 9,4 op funda.nl
- Rijswijk 070 399 51 41
- Ypenburg 070 390 87 88
Rijswijkse Landingslaan 224
'S-GRAVENHAGE
vraagprijs€ 469.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Beneden- en bovenwoning
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- Plat dak
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 119 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 390 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, frans balkon en glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's
