Roggekamp 519

Zeer net studio appartement gelegen op de 4e verdieping, prachtig uitzicht over de directe omgeving.
Aantrekkelijk gesitueerd aan de rand van het Bezuidenhout met zijn diversiteit aan winkels, restaurantjes en uitstekende aansluitingen voor openbaar vervoer. De snelwegen zijn met enkele minuten aan te rijden.
Kortom, een comfortabel starters appartement met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, liften, toegang tot de woning op de 4e verdieping vanaf de lifthal (geen galerij), entree woning, ruime living annex open keuken met dubbele deuren naar het balkon op het oosten, weids en "groen" uitzicht. Lichtkleurige keukeninrichting voorzien van inbouw keramische kookplaat, rvs afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Wasmachine. Door de grote ramen is deze ruimte aangenaam licht.
Multifunctionele ruimte, is in gebruik geweest als slaapruimte doch ook goed te gebruiken als berging, study of hobbyruimte. Moderne, wit betegelde badkamer met douchecabine voorzien van douchepaneel, wastafelmeubel en wandcloset.
Op de begane grond bevindt zich een algemene fietsenberging alsmede een eigen beknopte berging.
Gemeenschappelijk parkeerterrein.

Highlights:

- bouwjaar 1967;
- het complex is op eigen grond gelegen;
- actieve VVE, bijdrage € 161,57 per maand incl. voorschot stookkosten, warm en koud water, opstalverzekering enz.;
- cv-blokverwarming en collectieve warmwater voorziening;
- de woning heeft HR++ beglazing;
- openbaar (gratis) parkeren;
- op korte afstand van de gezellige Theresiastraat, winkelcentrum 't Kleine Loo, station Mariahoeve en diverse parken;
- in de koopovereenkomst wordt de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen;
- aanvaarding in overleg.

Very neat studio apartment located on the 4th floor with a beautiful view over the surrounding area.

Attractively situated on the edge of the Bezuidenhout with its diversity of shops, restaurants and excellent connections for public transport as well as several highways (A12, A4 and A13).

In short, a comfortable starter apartment with all the amenities of the city within easy reach.

Description:
Closed main entrance with mailboxes and doorbells, elevator, access to the house on the 4th floor from the elevator hall (no gallery), entrance home, spacious living room annex open kitchen with double doors to the balcony located on the east, wide and "green" view of the surrounding area. Light-colored kitchen with built-in ceramic hob, stainless steel extractor hood and fridge/freezer. Washing machine. Thanks to the large windows, this room is pleasantly bright.

Multifunctional room has been used as a bedroom, but can also be used as a storage room, study or hobby room. Modern, white tiled bathroom with shower panel in a shower cubicle, sink and toilet.

On the ground floor there are two locked bicycle storage rooms as well as a private locked storage room. Free parking is arranged in the communal car park and at the building's private car park.

Highlights:

- built in 1967;
- the complex is located on private land;
- active VVE, contribution € 161.57 per month incl. advance heating costs, hot and cold water, building insurance, etc.;
- central heating block heating and collective hot water supply;
- the house has HR++ glazing;
- public (free) parking;
- a short distance from the cozy Theresiastraat, shopping center 't Kleine Loo, Mariahoeve station and various parks;
- the age/materials clause is included in the purchase agreement;
- delivery in consultation.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.