Saffierhorst 122

Sfeervol en bijzonder licht 4-kamer hoekappartement van ca. 79 m² woonoppervlak. Gelegen op de 3de verdieping van het goed onderhouden appartementen complex met vrij uitzicht op het groen en de waterpartijen. Vanwege de hoekligging uniek royaal balkon over de volledige breedte, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het appartement beschikt over een ruime living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, breed balkon en eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Entree appartement, ruime hal met meterkast, separaat toilet met fontein, vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, zeer lichte woon-/eetkamer geheel voorzien van een laminaatvloer, zijraam, fraaie schouwpartij, bergkasten en toegang tot het brede balkon over de volledige breedte. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Nette keuken voorzien van diverse losse apparatuur, opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot het balkon.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, waar er één slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 79 m²;
Wooninhoud ca. 256 m³;
Bouwjaar 1961;
Energielabel F;
Berging in de onderbouw;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 216,31 per maand;
Voorschot stookkosten € 135,72 per maand;
Warm water middels geiser (eigendom);
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
De ouderdoms- materialen, niet-bewonerclausules zijn van toepassing;
Gelegen op erfpacht grond t/m 31 december 2035, huidige canon € 86,- per jaar;
Nieuwe aanvraag is reeds ingediend bij de gemeente Den Haag;
Oplevering in overleg.

Kortom een goede woning op een prachtige plek, mede door zijn ideale rustige en toch zeer centrale ligging nabij winkels, scholen (The British School), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), absoluut een bezichtiging waard.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.