Scheepswerf 4

Uniek gelegen aan de nieuwe Plaspoelhaven midden in het oude centrum van Leidschendam. Dit zeer goed onderhouden dubbelbovenhuis met ca. 84 m2 woonoppervlak heeft een fantastisch uitzicht op de haven en de recent gerealiseerde Nieuwe grachten gordel. Het appartement beschikt over een zeer lichte living, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer, zonnige balkon gelegen op het zuidwesten en eigen fietsen berging achter het complex.

Indeling: gesloten portiek, trappenhuis naar de 3de woonlaag, galerij, entree appartement, ruime hal met garderobe ruimte, meterkast (4 groepen), bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, Tzerra), modern betegeld toilet met fontein.

Woon-/eetkamer geheel voorzien van een licht grijze laminaatvloer, strakke wanden en plafonds en toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten met fraai uitzicht over de omgeving.

Moderne L-vormige keuken met lichte kasten en wit aanrechtblad, verder voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, oven, magnetron, dubbele spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

Middels vaste trap toegang naar de 2de woonlaag. Grote voorgelegen slaapkamer met dakkapel en uitzicht over de haven. Tweede achtergelegen slaapkamer met 2 grote dakramen, beide voorzien van laminaatvloer.

Neutrale badkamer met zwart-/wit tegelwerk, ruime douche, vaste wastafel, 2de toilet en opstelplaats voor de wasmachine.

Grote vliering met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 84 m²;
Wooninhoud ca. 307 m³;
Bouwjaar 1985;
Energielabel B;
Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing, alleen 3 kleine bovenlichten niet;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 120,- per maand;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
De niet bewoners, ouderdoms- en materialenclausules zijn van toepassing;
Oplevering in overleg.

Kortom een prachtig appartement op loopafstand van het bruisende Damplein met gezellige restaurants, ijssalons, diverse speciaal winkels, supermarkt en parkeergelegenheid. Op korte afstand van de populaire "The Mall of the Netherlands", openbaar vervoer (bus en tramverbindingen) kinderopvang, ziekenhuis, basisscholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.