Sir Winston Churchillln 169

Aan een brede, groene laan op de 2e woonlaag gelegen 4-kamer portiekwoning met balkon op het zuidoosten en berging in de onderbouw.

Het appartement ligt nabij het gezellige en karakteristieke oude centrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen, Delft ongeveer 15 minuten.

De woning is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer, een nette keuken, 3 slaapkamers, cv-installatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Omschrijving:

Centraal afgesloten hoofdentree voorzien van bellentableau en brievenbussen, trap naar de 2e woonlaag, entree appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer ca 5.29x3.86 met vaste kast en levendig uitzicht, slaapkamer voor ca. 3.61x2.83,
aan de achterzijde 2 slaapkamers ca. 3.99x2.70 met vaste kast en toegang tot het balkon op het zuidoosten v.v. balkonkast en tweede slaapkamer ca. 4.00x2.26. De wit betegelde badkamer ligt tussen de keuken en de achterslaapkamer, deze is voorzien van een doucheruimte en een wastafel.
Separaat toilet. Keuken ca. 4.00x1.70 met eenvoudige, witte keukeninrichting. Aansluiting wasmachine.
Berging in de onderbouw ca. 2.89x1.89, bij hevige regenval kan de berging nat worden.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1960;
- het complex is gelegen op eigen grond;
- voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
- gehele woning voorzien van een laminaatvloer;
- recent geactiveerde VVE, bijdrage € 78,- per maand;
- de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan;
- energielabel C geregistreerd geldig tot 04-04-2033;
- goede parkeervoorzieningen;
- in de koopovereenkomst worden de ouderdoms-/materialen clausule alsmede de niet zelf gewoond clausule
opgenomen;
- zelfbewoningsclausule wordt vin de koopovereenkomst opgenomen;
- spoedige aanvaarding mogelijk.

Samenvattend: een net 4- kamer appartement geschikt voor een brede doelgroep, centraal gesitueerd nabij de recreatieve Vlietzone, het gezellige oude centrum en de uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.