Sir Winston Churchillln 274

UNIEK hoekappartement welke is gelegen op de 3e verdieping.

Het 4-kamer appartement ligt op de hoek van de Jozef Israëlslaan met leuk en levendig vrij uitzicht.

Door de hoekligging met erker is er meer ruimte in de woonkamer en door het extra raam ontstaat er een zeer lichte woon-/kamer. Tevens beschikt de woning momenteel over 3 slaapkamers, een eenvoudige keuken met toegang tot het ZONNIGE balkon, eenvoudige doucheruimte en een BERGING in de onderbouw.

LOCATIE
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie met een hoog voorzieningenniveau en op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid van een groot aantal voorzieningen w.o. winkels, scholen en de gezelligheid van de Herenstraat/Willemstraat.
Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 1, 15, 17 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en Delft alsmede de treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Indeling: afgesloten entree met trappenhuis en toegang tot kelderbox, trap naar de 3e verdieping, ruime hal, eenvoudig toilet, meterkast, door hoekligging/erker uitermate lichte woonkamer en vaste kast, lichte keuken met toegang tot het zonnig gelegen achterbalkon met balkonkast, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorkant.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve vereniging van eigenaren van ca. € 120,-- per maand;
- Goede parkeergelegenheid;
- Energielabel volgt;
- Diverse verkoopclausules van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Keuze notaris aan verkoper;
- Berging nummer 128;
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel spoedig).

Samenvattend: een ruim 4-kamer appartement welke nog wel in z'n geheel gerenoveerd moet worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.