Slangekruid 22

In de kindvriendelijke wijk “Grote Geest” en op steenworp afstand van het strand gelegen royale 2-onder-1-kap woning met een zonnige achtertuin en balkon, inpandige garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein!

Deze woning is keurig onderhouden en heeft o.a. een riante woon-/eetkamer met vloerverwarming en airconditioning, moderne open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin met zij ingang, 4 ruime slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning), een moderne badkamer (2021) en een aparte was- en stookruimte.

Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd, zijn de voor-, zij- en achtergevel onlangs gereinigd/geïmpregneerd en zijn diverse kamers voorzien van een airco unit en elektrische zonwering.

Indeling;
Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Entree woning, meterkast met glasvezelvoorbereiding, garderoberuimte en een trapkast. Afgesloten wasruimte alwaar de wasmachine en wasdroger staan opgesteld. Inpandige garage met een elektrische deur (2022), verwarming en elektra. Achtergelegen riante praktijkruimte/slaapkamer.

1e etage;
Fraaie bordestrap, entree woning, hal, garderoberuimte. Keurige toiletruimte voorzien van een duoblok toilet met fontein. Zeer ruime living voorzien van een plavuizen vloer met hoge plinten, vloerverwarming en airconditioning. Middels een schuifpui toegang tot de zonnige tuin met elektrisch zonnescherm en een zij-ingang. Voorgelegen moderne u-vormige keuken voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. groot formaat inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, groot formaat koelkast, vriezer, vaatwasser. rvs spoelbak en een mengkraan met Quooker functie. Voorzijde woonverdieping voorzien van elektrische screens (2022).

2e etage;
Mede door de aanwezigheid van een raam zeer lichte overloop met een opbergkast en een afgesloten stookruimte alwaar de CV ketel staat opgesteld. Over de volle breedte van de woning voorgelegen ruime slaapkamer met airconditioning en elektrische rolluiken (2021). Achtergelegen 2e slaapkamer met een hoog plafond. Middels een deur toegang tot het zonnige balkon. Achtergelegen 3e slaapkamer momenteel in gebruik als kastenkamer met vliering en vlizotrap. 2e en 3e slaapkamer voorzien van elektrische screens (2022). Tussengelegen moderne badkamer met een verlaagd plafond en inbouwspots voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met verwarmde spiegel, 2e vrij hangend toilet en een design radiator.

Aanvullende informatie:;
- Bouwjaar 1996;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B geldig t/m 18-07-2033;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Inpandige garage met elektrische deur;
- Woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van een airco unit;
- Electrische zonneschermen voor- en achtergevel;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin en balkon;
- Op loopafstand van het strand;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.