Stadstuinen 21

In de tuinenbuurt gelegen beknopte eengezinswoning van ca. 81 m² woonoppervlak. Deze woing is o.a. voorzien van een lichte living, moderne keuken, 3 slaapkamers, goed onderhouden badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging.

Indeling begane grond:
Entree woning op straatniveau, ruime hal met meterkast (8 groepen), toilet met fontein.

Lichte woon-/eetkamer voorzien van grote raampartijen, geheel voorzien van laminaatvloer en praktische trapkast. Moderne keuken in u-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pitsinductie met afzuigunit, combi-magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

Toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidwesten met houtenberging.

Gesloten trappenhuis naar de eerste verdieping, overloop, opstelplaats voor de HR cv-ketel (Intergas, 2016). De woning is voorzien van 3 slaapkamers. Moderne badkamer met wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, ligbad met douchevoorziening en mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 81 m²;
Perceeloppervlakte ca. 75 m²;
Bouwjaar 1916;
Voorzien van dubbele beglazing;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners-, as is, where is-clausule van toepassing;
Energielabel D;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een leuke starterswoning, gunstig gelegen nabij diverse winkels bij het centrum van Loosduinen en aan het Savorin Lohmanplein. Goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, recreatiegebied madestein, de Uithof en het strand in de directe omgeving.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.