Steenvoordelaan 276

Zeer ruim en gunstig gelegen 4-5 kamer appartement met lift, balkon op het zuidwesten, berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage (€ 15.000,-).
De ligging van het appartement is uiterst centraal te noemen, nabij Bogaard Stadscentrum, meerdere aangesloten parken, scholen en op korte afstand van het NS-station en tram- en bushalte. Slechts enkele minuten rijden via de verbindingswegen naar de A4, A12 en A13.

Omschrijving:
Modern afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 6e verdieping, tochtportaal met vaste kasten, zeer ruime (doorgebroken) woon-/eetkamer in een L-vorm met de open luxueuze keuken aan de voorzijde. Witte keukeninrichting met rvs stanggrepen en een granieten werkblad met veel werkruimte. Door het grote raam levendig uitzicht! Geïntegreerde keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en combi magnetron.
Het balkon is over de breedte van de woning, heeft composiet terrasdelen, een windscherm, wateraansluiting en twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Leuk "groen" uitzicht op het parkje aan de achterzijde.
Hal met vaste kasten en een vaste kast met de opstelplaats wasmachine/droger. Vanaf deze hal toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een slaap-of hobbykamer en een naastgelegen logeer- of kastenkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft vaste kasten, een wastafel en ligt aan de achterzijde.
Fraaie badkamer met een wastafelmeubel, spiegel met geïntegreerde verlichting, wandcloset en een doucheruimte met Rainshower en een handdouche. In de badkamer comfortabele vloerverwarming.
Op de begane grond een eigen fietsenberging met gelijkvloerse uitgang.
De parkeerplaats (plaatselijk nummer 149) in de afgesloten parkeergarage dient erbij gekocht te worden, vraagprijs € 15.000,- kk.

Aanvullende informatie:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1971;
- platte dakbedekking van het complex recent vernieuwd;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- alle kamers voorzien van een vinylvloer met bamboe motief;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- goed functionerende VVE, bijdrage € 383,- per maand incl. voorschot stookkosten en waterverbruik;
- VVE bijdrage parkeerplaats € 34,34 per maand;
- hoog voorzieningenniveau in de omgeving;
- aanvaarding in overleg.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.