Steenvoordelaan 92

Sfeervol, goed onderhouden 2-kamer appartement met lift, zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht over achtergelegen park en eigen (fietsen)berging op de begane grond.
Deze woning is rustig gelegen doch op korte afstand van een dynamische omgeving met onder meer Bogaard Stadscentrum met zijn vele voorzieningen, scholen, het NS-station, tram- en bushalte maar ook nabij meerdere aaneengesloten parken in de groenzone tussen Rijswijk en Den Haag.

Modern gesloten hoofdentree, lift en-/of trappenhuis naar de 2de verdieping. Galerij, entree appartement, hal met grote vaste garderobe kast, meterkast en videofoon. Modern separaat toilet met fontein.

Heerlijke lichte woon-/eetkamer geheel voorzien van fraaie laminaatvloer. Toegang tot het brede balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de groenvoorziening.

Moderne open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Voorgelegen ruime slaapkamer met vaste kast alwaar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd. Moderne badkamer en suite met inloopdouche, 2 wastafels meubels.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, deze is v.v. elektra.

Aanvullende informatie:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1971;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- cv blokverwarming en collectieve warmwater voorziening;
- energielabel in aanvraag;
- actieve VVE, bijdrage ca. € 44,- per maand;
- maandelijkse servicekosten ca. € 45,- per maand;
- voorschot stookkosten € 209,- worden 0p 1-1-2024 verlaagd naar € 100,- per maand
- aanvullende VVE bijdrage 2023: € 57,61,- per maand;
- de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan;
- parkeren voor bewoners op het afgesloten bovendek of achter het gebouw, afgesloten met een slagboom;
- centrale ligging in de Randstad met korte aanrijroute naar de A4, A12 en A13;-
- aanvaarding in overleg.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.