Strawinskylaan 44

Eengezinswoning van ca. 109 m² op een mooie rustige locatie in de "Buitenhof-Noord" van Delft.

Deze voormalige huurwoning is voorzien van een ruime living, voorgelegen open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, grote voor-/achter achtertuin gelegen op zuiden met berging en bereikbaar middels achterom.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast (6 groepen). Zeer lichte woon-/eetkamer met doorloop naar de achtertuin. Voorgelegen keuken met eenvoudig keukenblok. Toilet met fontein.
Trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping, overloop, hal met bergkast, stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2021). Twee achtergelegen slaapkamers, één voorgelegen hoofdslaapkamer. Ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2de toilet.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 109 m²;
Perceeloppervlakte 115 m²;
Bouwjaar 1976;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Energielabel C;
Gelegen op eigen grond;
Verkoop voorwaarden / verkoopakte Heimstaden van toepassing;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een woning welke volledig naar eigen smaak verbouwd kan worden, zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, beslist een bezichtiging waardig.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.