Strijplaan 565

Een zeer fraaie hoekwoning in de Rijswijkse Strijp. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, nette badkamer en keuken, een mooi dakterras en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Indeling:

Entree via de fraai aangelegde voortuin. Ruime hal met meterkast incl. aansluiting zonnepanelen (2023), fijne op maat gemaakte vaste kasten en een separaat toilet. Heerlijk lichte woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer en een fijne opbergkast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne (2015) keuken in witte kleurstelling met fraaie zwarte greepjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.: een oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en koel-/vriescombinatie (2023).

Via deur in de woonkamer toegang tot de heerlijke in 2021 fraai aangelegde tuin op het zuiden met een heerlijke overkapping en een achterom. Door de hoekligging heeft het huis ook een zij-tuin waar een ruime schuur gecreëerd is die over de hele zijkant van het huis loopt en ook een deur naar de voortuin heeft.

Eerste verdieping:
Beklede trap naar de eerste verdieping met ruime overloop met vaste kast waarin de cv ketel (Remeha Tzerra 2013) en de wasmachine en droger opgesteld staan. Voorgelegen royale master bedroom met fraaie shutters voor de ramen. Tussengelegen badkamer (2015) met ruime douche met regen- en handdouche, heerlijk hoekbad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. 2 achtergelegen nette slaapkamers uitkijkend op de tuin.

Tweede verdieping:
Trap naar de in 2020 verbouwde tweede verdieping, nu in gebruik als kantoor maar ook zo om te toveren naar een heerlijke slaapkamer. De kamer is voorzien van veel bergruimte in de vaste kasten en geeft via een deur toegang tot het heerlijke dakterras waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten. Eventueel is er de mogelijkheid om een tweede dakterras te realiseren of om deze ruimte te gebruiken voor zonnepanelen.

Locatie
‘’De Strijp’’ is een zeer kindvriendelijke buurt met ruim voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. In de nabije omgeving treft u diverse openbaar vervoer, winkelcentra, scholen, recreatievoorzieningen en gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlak ca. 103 m2;
- Energielabel B, geldig tot en met 22-01-2025;
- Heerlijk voor- en achtertuin en dakterras;
- Mogelijkheid tot het creëren tweede dakterras of het plaatsen van zonnepanelen;
- Veel bergruimte is vaste kasten;
- Gebouwd in 1996;
- Gelegen op eigen grond;
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg;

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.