Terracottastraat 75

Zeer gunstig gelegen 3-kamer (voorheen 4) appartement in een rustige en groene woonwijk en op loopafstand van Park Overvoorde, landgoed Ter Werve en het gezellige winkelcentrum 'In de Bogaard'. Dit appartement ligt op de 7de verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Nieuw Ockenburg", Beschikt over een zeer lichte woon-/eetkamer, nette keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer (2024), zonnige balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht en heeft een inpandige privé berging in de onderbouw.

Indeling:
Open hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot de inpandige bergingen. Afgesloten hal met trappenhuis en-/of lift naar de zevende verdieping.

Entree appartement, ruime hal, gang met meterkast, modern zwevend toilet (2024). Zeer royale en lichte woon-/eetkamer geheel voorzien van houtenvloer, grote raampartijen en toegang tot het voorgelegen brede balkon welke is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Semi open keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met bijbehorende afzuiginit, combi-oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer heeft aangrenzend de moderne badkamer (2024), voorzien van luxieuze wand-/vloertegels, royale inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, design radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 102 m²;
Wooninhoud ca. 330 m³;
Bouwjaar 1969;
Actieve VvE € 309,- per maand (incl. water);
Voorschot stookkosten € 115,- per maand;
De vereniging van eigenaren heeft diverse plannen voor vernieuwingen van het gebouw en alle eigenaren hebben in de afgelopen 2 jaar € 10.000,- extra bijgedragen;
Parkeren kan op eigen terrein van de VvE direct voor het complex;
Er zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoond clausule worden openomen in de koopovereenkomst;
Project notaris Ellens en Lentze;
Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Aanvaarding kan per direct.

De ligging is zeer centraal gelegen en in de nabijheid van (basis-) scholen, winkelcentrum 'In de Bogaard', buurtwinkels, openbaar vervoer (NS-station Rijswijk, bus- en tramverbindingen), sportverenigingen en uitvalswegen naar de A4 en A13.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.