Tonystraat 15

AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN LAAKKWARTIER GELEGEN RUIME (CA. 90 M2) 4-KAMER BENEDENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. DE WONING IS CENTRAAL GELEGEN NABIJ WINKELS, HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK, EN PARK DEN BURGH. TEVENS GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET OPENBAAR VERVOER ZOALS TRAM 16 EN 17.

Entree op straatniveau. Via hal naar gang met opstelplaats CV-combiketel, meterkast en toilet met fonteintje. Doorgebroken woon-/eetkamer met doorloop naar open keuken met hoekopgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten, 4 pitsgaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, oven en vaatwasmachine en toegang tot achtertuin. Achtergelegen eenvoudige badkamer met ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine/wasdroger. Voorzijslaapkamer 1 met vaste kast en vaste wastafel. Achterslaapkamer 2 met vaste kast en doorloop naar uitbouw/kleedkamer.

Zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten met bestrating, beplanting, buitenkraan en houten berging.

- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Energielabel C, geldig tot en met 27-02-2034
- 1/18e aandeel in actieve VVE, bijdrage: € 50,00 per maand
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- CV-combiketel: Intergas (bouwjaar 2014), lease: € 54,47 per maand
- Ouderdom- materialen en niet bewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen
- Voldoende parkeergelegenheid (met parkeervergunning)
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.