Tureluurlaan 17

UNIEKE woning welke zeer geschikt is als COMBINATIE van WONEN en WERKEN onder 1 dak.

Het betreft hier een RIANT herenhuis van ca. 195m2 woonoppervlak met voor- en ZONNIGE achtertuin (Zuid), berging en achterom.

Deze 6-kamer woning is volledig GEISOLEERD en ligt in het voormalig NOOTDORPSE deel en is uniek vanwege zijn centrale gelegen hal met trappenhuis waardoor er op de begane grond 1 WERKRUIMTE beschikbaar is met EIGEN ENTREE. Aan de andere zijde heeft men momenteel de hoofdslaapkamer met eigen MODERNE nieuwe badkamer. Zowel vanuit de slaapkamer, hal als de werkruimte heeft men toegang tot de ZONNIG gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping heeft men een FRAAIE ruime living met weids uitzicht en een ROYALE woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 2e verdieping heeft men 3 goed formaat slaapvertrekken en een 2e badkamer met o.a. een ligbad en separate douche. Tevens is de woning voorzien van een ruime VLIERING.

Indeling: entree, centraal gelegen markant trappenhuis met natuurstenen vloer, meterkast, garderoberuimte en net toilet met fontein, ruime werkkamer met eigen entree, laminaatvloer en tevens toegang tot de zonnig gelegen achtertuin 720x595 (Zuid) met achterom en royale berging 655x150 (incl. elektra), ruime zij gelegen hoofdslaapkamer met aangrenzende eigen moderne badkamer (geheel betegeld) met wastafelmeubel, vrij hangend toilet, inloop douche met drain en rainshower. Tevens heeft men ook via de hoofdslaapkamer toegang tot de zonnig gelegen beschutte achtertuin (Zuid).

1e verdieping: overloop, door veel raampartijen zeer lichte woon-/eetkamer in U-vorm met (natuur)stenen vloer en ombouw radiatoren, glazenerker met zitgedeelte 250x230, ruime woonkeuken in U-opstelling welke is voorzien van een fraaie natuurstenen aanrechtblad, afzuigkap, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, maar liefst 2 koelkasten, vriezer, inductie kookplaat, royale oven (merk BORETTI) en combi magnetron. Gehele 1e verdieping voorzien van een fraaie en lichte Porcelenato vloer.

2e verdieping: overloop met toegang tot balkon, halletje met vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine en droger, voorgelegen hoofdslaapkamer met laminaatvloer, 2e voorslaapkamer, 3e slaapkamer, keurige badkamer welke voorzien is van een duo ligbad, moderne separate douche, vaste wastafel, toilet en designradiator (ventilatie mechanisch en of middels raam). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Vliering: ruime vliering welke middels vlizotrap is te bereiken.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Energielabel A;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Ideale woning voor wonen en werken onder 1 dak;
- Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Totaal 4 slaapkamers;
- 2 badkamers waarvan 1 modern;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een zeer bijzondere en royale hoekwoning welke zeer centraal is gelegen in de buurt van De Singels, het Nootdorpse deel van de wijk Ypenburg en direct nabij winkelcentrum Ypenburg met supermarkten, restaurantjes en specialiteiten winkeliers. Ook winkelcentrum De Parade in Nootdorp is niet ver weg. Tram- en buslijnen (lijn 15 en 19 en bus 30) en NS station Ypenburg nabij en voor de automobilist aansluiting op de rijkswegen A-4, A-12 en A-13. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.