van Arembergelaan 30

Leuke parterrewoning met zeer diepe achtertuin (ca. 18 m2) met een woonoppervlak van ca. 73 m². Op een gewilde locatie in de populaire woonwijk “Voorburg-Noord” gelegen. Deze heerlijke woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, badkamer en royale zonnige achtertuin met berging.

Entree op de begane grond, vestibule met meterkast (2 groepen), ruime hal, grote bergkast en separaat toilet.

Ruime woon-/eetkamer voorzien van vaste kasten, schouwpartij, hoog plafond (ca. 2.76) en deur naar de achtertuin.

Eenvoudige keuken met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang heeft tot de badkamer en toegang tot de achtertuin.

De achtertuin met berging is gelegen op het zuiden en is op het diepste punt maar liefst 18.60m diep.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 73 m²;
Wooninhoud ca. 250 m³;
Bouwjaar 1930;
Woning is volledig voorzien van enkele beglazing;
Vereniging van eigenaren met 1/6 aandeel, € 65,- maandelijkse bijdrage;
Energielabel G;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule van toepassing;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, A13 en de A4). Daarnaast is het NS station Voorburg en station Laan van Nieuw Oost Indië op loopafstand en zijn er diverse bus (23), tram (2) en RandstadRail verbindingen in de directe omgeving. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid.. Tevens bevinden zich dichtbij winkelcentra zoals “De Julianabaan” de Herenstraat en de vernieuwde “Mall of the Netherlands”. Het strand bevindt zich op fietsafstand en de diverse natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Overige voorzieningen zoals, sport, cultuur, onderwijs, horeca, detailhandel en speelpleinen met speeltoestellen zijn in deze kindvriendelijke omgeving ruim voorhanden.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.