van der Palmstraat 21

Dit appartement is aangemeld voor 89 m2. Dit is inclusief de zolderetage welke voorzien is van dakkapel. Deze verdieping valt normaal onder de overige inpandige ruimte.

Gelegen in het bruisende gedeelte van Voorburg op loopafstand van de Laan van NOI, de Theresiastraat, Bezuidenhout en het winkelcentrum Julianabaan bijzonder licht en sfeervol 3-laags bovenwoning!

Deze woning is keurig onderhouden en heeft o.a. bijzonder lichte woon-/eetkamer, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een zonnige balkon (optioneel de mogelijkheid om deze te verbreden), 3 mooi formaat slaapkamers en een schitterende badkamer.

Indeling;
Entree begane grond. Hal met meterkast.

1e verdieping;
Overloop met garderoberuimte. Middels een deur toegang tot de royaal opgezette living met een keurige parket vloer. Achtergelegen schitterende luxe open keuken met een schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, combi magnetron/oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het zonnige balkon met bergkast.

2e verdieping;
Overloop. Over de volle breedte achtergelegen slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) deels voorzien van een elektrisch rolluik. Voorgelegen ruim bemeten hoofdslaapkamer met dakkapel. Tussengelegen schitterende badkamer met een verlaagd plafond en inbouwspots voorzien van een ligbad met douchefunctie en een thermostaatkraan, dubbele wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een designradiator. Gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

3e verdieping;
Met een trap door naar de lichte zolderetage met dakkapel, diverse knieschotten alwaar de wasmachine en CV ketel staan opgesteld.

Aanvullende informatie;
Bouwjaar 1941;
Gelegen op eigen grond;
Woonoppervlak excl. zolderetage 78 m2;
Actieve VvE met een periodieke bijdrage van € 100,-
Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++);
Remeha CV ketel bj. 2022;
Energielabel D geldig t/m 20-08-2028;
Zonnige balkon (doortrekken balkon over de volle breedte mogelijk);
Badkamer gerenoveerd in 2020;
Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Bijzonder aantrekkelijke 3-laags bovenwoning in een gewilde, groene en kindvriendelijke leefomgeving, op loopafstand van openbaar vervoer en diverse winkels. Ook is het centrum van Den Haag en de diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.