Van der Woudendijk 123

English text below. Please reed the conditions carefully! Gelieve de voorwaarden zorgvuldig door te nemen.

Eengezinswoning GESTOFFEERD te huur!

Geweldig familiehuis welke zeer centraal is gelegen.

De woning is ideaal vanwege de RUIME woon-/eetkamer, voorgelegen MODERNE keuken, achtergelegen tuin met berging en CARPORT, 4 RUIME slaapkamers en 2 badkamers.

Het betreft hier een ENERGIEZUINIGE woning (gasloos) met energielabel A, stadsverwarming en 7 ZONNEPANELEN.

Indeling: entree woning, hal, garderoberuimte, meterkast, net toilet met fontein, goed formaat woon-/eetkamer, voorgelegen moderne keuken in L-vorm geplaatst voorzien van RVS afzuigkap, apothekerskast, keramische kookplaat, vaatwasser, elektrische oven, koelkast en vriezer, zonnige achtergelegen tuin (ZO) van ca. 10.50x5.45 incl. parkeerplaats (carport) op eigen terrein en houten berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, ruime achtergelegen slaapkamer, grote voorgelegen oorspronkelijke hoofdslaapkamer (volle breedte van de woning), uitgebouwde badkamer (geheel betegeld) met duo ligbad, separate douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator, 3e ruime slaapkamer aan de achterkant gelegen. De gehele verdieping heeft een laminaat vloer.

2e verdieping: grote overloop met Velux dakraam en berging achter de knieschotten, grote achtergelegen hoofdslaapkamer met grote dakkapel, berging achter de knieschotten en middels glazen schuifdeur toegang tot de 2e moderne badkamer voorzien van een groot Velux dakraam, douche met drain, wastafelmeubel, design radiator, vrij hangend toilet en opstelplaats voor wasmachine.

Samenvattend: een mooi familiehuis met veel ruimte en ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkelcentra, Delftse Hout en diverse uitvalswegen.

Benodigde documenten voor het huren van de woning:

- Geldig kleuren kopie legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart, geen rijbewijs);
- Werkgeversverklaring met vast dienstverband;
- 3 recente loonstroken;
- Pensioengegevens; (nodig bij gepensioneerde);
- AOW/Uitkering gegevens; (nodig bij arbeidsongeschikte);
- 3 jaaropgaves, prognose huidige jaar, IB-60 formulier (nodig bij zelfstandigen);
- Verhuurdersverklaring; (nodig bij bestaande huur woning);
- Hypotheekverklaring; (nodig bij bestaande koop woning).

Verhuurbeleidsregels voor het huren van de woning:

- Huurprijs € 2.200,- per maand (gestoffeerd);
- Mogelijkheid tot gemeubileerd huren met een meerprijs;
- Huurcontract voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar (min 1 dag) met eventueel een mogelijkheid voor onbepaalde
tijd;
- Na 1 jaar vindt er een CBS huurverhoging plaats;
- Huur exclusief nutsvoorzieningen, internet en TV;
- Inkomenseis: bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3 tot 3½ x maandhuur. Inkomen van (eventuele)
partner wordt voor de helft meegerekend.
- Minimale waarborgsom van 2 maanden huur;
- Beschikbaar in overleg.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Single-family house UNFURNISHED for rent!

Great family home which is very centrally located.

The house is ideal because of the SPACIOUS living/dining room, MODERN kitchen at the front, rear garden with storage and CARPORT, 4 SPACIOUS bedrooms and 2 bathrooms.

This is an ENERGY EFFICIENT home (gasless) with energy label A, district heating and 7 SOLAR PANELS.

Layout: entrance house, hall, wardrobe space, meter cupboard, neat toilet with hand basin, good-sized living/dining room, modern L-shaped kitchen with stainless steel extractor hood, pharmacy cupboard, ceramic hob, dishwasher, electric oven, fridge and freezer, sunny rear garden (SE) with parking space (carport) on site and wooden shed. The entire ground floor has underfloor heating.

1st floor: landing, spacious bedroom at the back, large original master bedroom at the front (full width of the house), extended bathroom (fully tiled) with duo bath, separate shower, washbasin, free-hanging toilet and design radiator, 3rd spacious bedroom located at the back. The entire floor has a laminate floor.

2nd floor: large landing with Velux skylight and storage room behind the knee bulkheads, large master bedroom at the back with large dormer window, storage room behind the knee bulkheads and access through a glass sliding door to the 2nd modern bathroom with a large Velux skylight, shower with drain, washbasin, design radiator , free hanging toilet and space for washing machine.
In summary: a beautiful family home with lots of space and ideally located near public transport, schools, shopping centers, Delftse Hout and various roads.

Documents required for renting the property:
- Valid color copy of proof of identity (passport or ID card, no driver's license);
- Employer's statement with permanent employment;
- 3 recent pay slips;
- Pension data; (required for pensioners);
- AOW/benefit data; (required in case of occupational disability);
- 3 annual statements, forecast current year, IB-60 form (required for the self-employed);
- Landlord statement; (needed for existing rental property);
- Mortgage statement; (required for existing owner-occupied home).

Rental policies for renting the property:
- Rental price € 2.200.- per month (upholstered);
- Possibility to rent furnished with an additional cost;
- Rental contract for a minimum of 1 year and a maximum of 2 years (min 1 day) with the option of an indefinite period;
- After 1 year there will be a CBS rent increase;
- Rent excluding utilities, internet and TV;
- Income requirement: gross monthly income is at least 3 to 3½ x monthly rent. Income from (if any)
partner is counted for half.
- Minimum deposit of 2 months rent;
- Available immediately.