Van Ruysbroekstraat 119

Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in de nabijheid van basisschool, supermarkt en NS station Moerwijk royale instapklare 5-kamer topetage met zolder van ca. 106m²

Dit sfeervol appartement is keurig onderhouden, een aantal jaar geleden grotendeels gerenoveerd en is voorzien van een royale lichte living, moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 mooi formaat slaapkamers en een moderne badkamer.

Indeling;
Open portiek, trap, entree 1e verdieping. Hal, garderoberuimte, meterkast. Binnentrap naar 2e verdieping. L-vormige overloop. Keurige toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Mede door de grote raampartijen bijzonder lichte living voorzien van een visgraat laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond. Achtergelegen moderne keuken voorzien een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur w.o. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast en een spoelbak met mengkraan. Voorgelegen ruime slaapkamer. Achtergelegen ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een design radiator.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 1942;
- Gelegen op erfpachtgrond. Canon bedraagt per halfjaar achteraf € 253,00 + € 16,00 beheerkosten.
Eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2028.
- Energielabel D geldig tot en met 31-12-2030;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 110,00
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- 4 mooi formaat slaapkamers;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding overleg.

Samenvattend; Schitterende woning met 4 ruime slaapkamers gelegen in Moerwijk-Noord. Bijzonder centraal gelegen nabij diverse scholen, winkels en supermarkten, openbaar vervoer, de Haagse markt en het Zuiderpark!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.