van Stein Callenfelsstraat 25

Nabij de Rijswijkse Schouwburg gunstig gelegen 3/4-kamer topappartement met mogelijkheid tot het bijtrekken van de grote kapverdieping (eigendom).

De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een royale doorgebroken woon-/eetkamer, eenvoudige keuken en badkamer, 2 slaapkamers, balkon met uitzicht op het groen en een berging in de onderbouw.

Indeling: centraal gesloten entree, trappenhuis, entree appartement op derde woonlaag, ruime hal, eenvoudig toilet met fontein, vaste kast, lichte doorgebroken woon-/eetkamer met laminaatvloer, toegang tot achterbalkon met balkonkast, eenvoudige keuken met granieten aanrechtblad, wasmachine aansluiting, 4 pits gascomfort en toegang tot het achtergelegen balkon, voorzijkamer, eenvoudige doucheruimte, hoofdslaapkamer aan de achterkant gelegen.

Inpandige berging aanwezig in de onderbouw.

Aanvullende informatie:

- Woonoppervlakte circa 62m2;
- Actieve VvE met een maanbijdrage van ca. € 204,17;
- CV combi ketel;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Energielabel E;
- Voor de juiste maatvoering verwijs ik naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.