van Tuyll van Serooskerkenstraat 107

Schitterend gelegen midden in Voorburg grenzend aan het winkelcentrum De Julianabaan. Het 3-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een lichte woon-/eetkamer, gesloten keuken, één slaapkamer, moderne badkamer en toilet, gemoderniseerd in 2023, zonnige balkon op het zuidoosten en eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Indeling: centraal gesloten entree, brievenbussen, via trappenhuis en-/of lift naar de 4de verdieping, galerij.
Entree appartement, hal met meterkast (2 groepen), ruime gang, modern zwevend toilet met fontein (2023), bergkast met opstelplaats voor de HR cv-ketel (Intergas, 2023).

Woonkamer met toegang tot het grote balkon welke op het zuidoosten is gelegen met zicht op het Koningin Julianaplein. Aangrenzend een ruime eetkamer. Eenvoudige keuken.

Luxe badkamer (2023) met modieuze wand-/vloertegels, ruime inloopdouche met hand-/stortdouche, breed wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast.

Aanvullende informatie:

Woonoppervlakte ca. 69 m²;
Wooninhoud ca. 227 m³;
Bouwjaar 1965;
Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 191,55;
Energielabel E;
De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden.
Badkamer en sanitair zijn in 2023 gerenoveerd;
Verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing;
Verkoopvoorwaarden Marma Vastgoed van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

De ligging is zeer gunstig, bij diverse winkels aan het Koningin Julianaplein, het openbaar vervoer (bus & tram) en snelwegen (A4, A12 en A13) midden in het gezellige Voorburg.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.