Van Zeggelenlaan 210

In het bruisende Laakkwartier gelegen ruime 4-kamer benedenwoning met heerlijke achtertuin

Indeling:

Entree op straatniveau, hal met separaat toilet en nis waarin de wasmachine opgesteld staat. Via een deur toegang tot de ruime woon-/eetkamer voorzien van laminaat. Voorgelegen keuken met breakfast bar, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi oven. Gezellige tussengelegen woonhoek. Via deur in de woonkamer toegang tot de achtergelegen ruime slaapkamer met daklicht en deur naar de betegelde tuin gelegen op het noordoosten. Via hal toegang tot de ruime badkamer met hoekbad, wastafel en toilet. Tweede achtergelegen slaapkamer waar u in een kast de meterkast vindt. Tevens treft u hier in een vaste kast de opstelplaats van de cv ketel (Vaillant ecotec 2021)

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 1931;
- Gelegen op eigen grond;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht;
- Energielabel C;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 180,-;
- Deels houten en deels kunststof kozijnen allemaal voorzien van dubbel glas;
- Ouderdoms-/materialen clausule worden in de koopakte opgenomen;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend; Zeer centraal gelegen 4-kamer benedenwoning met nabij diverse winkels, restaurants, scholen (o.a. De Haagse Hogeschool), openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en op een paar minuten fietsen van het centrum van Den Haag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.