Voorthuizenstraat 160

AAN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN RUIME 4-KAMER TOPAPPARTEMENT OP DE 2E VERDIEPING VAN MAAR LIEFST 90 M2 MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE INPANDIGE BERGING EN ZONNIG ACHTERBALKON.

Toegang via open portiek naar 1e verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast, ruimte onder de trap en trapopgang naar de 2e verdieping.

Overloop met daklicht, toilet en ruime berging voorzien van wasmachine aansluiting. Ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde. Achtergelegen keuken met onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, CV-combiketel, vaste kast en toegang tot achterbalkon. Tussengelegen badkamer met douche, vaste wastafel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine. Ruime voorslaapkamer met vaste kast. Achterslaapkamer 2. Achterslaapkamer 3 met openslaande deuren naar achterbalkon. Achterbalkon gelegen op het noordwesten.

- Eigen grond;
- 19/55e aandeel in actieve VVE, € 114,00 per maand;
- Collectieve opstalverzekering; 
- Voorzijde kunststof en achterzijde houten kozijnen, rondom dubbel glas (deels HR++ beglazing);
- Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar;
- CV-combiketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2023;
- Projectnotaris: Westvest Notarissen in Delft;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing;
- Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; 
- Energielabel, geldig tot en met 2035;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Onderhoud (2024) uitgevoerd volgens opgave:
* betonreparatie voorzijde
* balkonreparatie 
* schilderwerk kozijnen en daklijst

Kortom een appartement welke volledig naar eigen smaak verbouwd kan worden, zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, beslist een bezichtiging waardig.

Bovenstaande  informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te  passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.