Vuursteen 31

KEURIG onderhouden ROYAAL 5-kamer appartement van ca. 121m2 met 3 slaapkamers en een groot ZONNIG achterbalkon op het zuidoosten over de volle breedte van de woning.

Dit appartement heeft een FRAAI uitzicht over de ENGELSE TUINEN en is op loopafstand van de waterpartij “DE BLAUWE LOPER”.

Het appartement beschikt o.a. over een SFEERVOLLE woonkamer, KEURIGE keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kast- en werkruimte, goed formaat eetkamer, totaal 3 slaapkamers waarvan 2 ROYAAL bemeten en een KEURIGE badkamer met douche, een wastafelmeubel etc.. In de afgesloten onderbouw is een eigen PARKEERPLAATS en (fietsen)berging.

De indeling: afgesloten hoofdentree met videofoon en bellentableau, lift/trap naar de 1e verdieping, entree appartement, ruime L-vormige hal met garderoberuimte, meterkast en glasvezel aansluiting, net vrij hangend toilet (geheel betegeld) met wastafelmeubel, grote inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie, schitterende lichte living met diverse deuren naar het royale, zonnige balkon (ZO) met fantastisch panoramisch uitzicht over de “De Blauwe Loper”, goed formaat eetkamer, tussengelegen nette en zeer ruime keuken met RVS afzuigkap, 2 maal apothekerskast en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, grote 5 pits kookplaat en 2 maal combi magnetron, royale voorgelegen slaapkamer, 2e grote slaapkamer met toegang tot het balkon, keurige badkamer (geheel betegeld) met douche met drain, rainshower en wastafelmeubel en 3e slaapkamer.

Het appartement is onderdeel van een MODERN complex en ligt uiterst centraal. Binnen ca. 15 kan men met de tram naar THE MALL OF THE NETHERLANDS in Leidschendam, maar ook het centrum van DEN HAAG en ook DELFT zijn met het ov snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in het naast de deur gelegen winkelcentrum “Ypenburg”. De recreatiegebieden w.o. het BALIJBOS, de DELFTSE HOUT, de DOBBEPLAS en de Nootdorpse plassen zijn op loopafstand te bereiken. In de omgeving zijn diverse scholen, kinderopvangcentra en medische voorzieningen aanwezig. Het complex ligt centraal bij de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Aanvullende informatie:
• Eigen grond;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 220,-- (woning) en ca. € 70,-- (parkeerplaats en berging);
• Parkeerplaats (nummer 56) in de afgesloten parkeergarage is bij de prijs inbegrepen;
• Berging (nummer 263) in de onderbouw;
• Glasvezel aanwezig;
• Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
• Niet bewoners en ouderdomsclausule aanwezig;
• Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
• Lampen, vloeren en raamdecoratie blijven achter;
• Aanvaarding in overleg.

Samenvattend: een schitterend royaal appartement welke zeer centraal is gelegen. Absoluut een BEZICHTIGING waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.