Westeinde 85

Unieke kans in Voorburg-West!

Charmante? 4-kamer PARTERRE woning met ZONNIGE voor- en achtertuin.

Het appartement is gelegen op een toplocatie aan het Westeinde in Oud Voorburg op loopafstand van de Vliet en het historische centrum van Voorburg (Herenstraat).

De woning is o.a. voorzien van een leuke voortuin, diverse ORIGINELE DÉTAILS, vestibule met tochtdeur (incl. glas-in-lood ramen), SFEERVOLLE kamer en suite met SCHUIFSEPARATIE, toegang tot de achtertuin zowel via de keuken als de openslaande deuren in de eetkamer, ROYALE keuken, twee RUIME slaapkamers en een KEURIGE badkamer.

HEERLIJK WONEN IN VOORBURG
Gelegen aan de rand van het levendige Den Haag, dicht bij Delft en Rijswijk, is het prettig wonen in het rustige, groene en pittoreske Voorburg. Op loopafstand ligt het sfeervolle Huygenskwartier, waar u een breed aanbod aan restaurants, gezellige terrasjes, winkels en galeries treft. Elke zaterdag is er de Huygens’ weekmarkt op het Oosteinde.
Ook op een steenworp afstand vindt u diverse scholen, musea, parken, sportverenigingen en bus- en treinverbindingen. Binnen enkele minuten rijden bent u op de ontsluitingswegen A4, A12 en A16. Met het openbaar vervoer of de auto zijn Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Schiphol nooit ver weg. Voorburg is een van de meest geliefde plekken in Nederland om te wonen. Kortom Voorburg heeft alles!

Indeling: voortuin, entree woning, hal met tochtdeur voorzien van glas-in-lood ramen, meterkast, gang, keurig vrij hangend toilet, vaste wastafel, doucheruimte met drain en rainshower, sfeervolle, heerlijk lichte kamer en suite met massief houten vloer, voorgelegen living, 2 vaste kasten, schuifseparatie met glas-in-lood deuren, achtergelegen eetkamer met vaste kast, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin met berging, ruime keuken welke beschikt over een groot gasfornuis met oven, breakfast bar en een vaatwasser (de keuken is toegankelijk via de gang en achtergelegen eetkamer), via de keuken komt men in een halletje met toegang tot de achtergelegen hoofdslaapkamer met laminaatvloer, via de trap met natuurlijk lichtinval middels een elektrische lichtkoepel toegang tot de 2e slaapkamer met vaste kast, wasruimte onder de trap met opstelplaats voor wasmachine. De vestibule, gang en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Gedeeltelijk dubbel glas,
- Actieve VvE van ca. € 78,93;
- CV combi ketel (Intergas bouwjaar ca. 2009);
- Energielabel E;
- Massieve houten vloer bij de kamer en suite;
- Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Nog diverse originele details aanwezig w.o. paneeldeuren, kamer en suite en glas-in-lood ramen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.