Westerstraat 114

Gelegen in het gewilde Westerkwartier op loopafstand van het historische centrum van Delft bijzonder goed onderhouden 3-kamer eengezinswoning met een zonnige stadstuin!

Deze keurige woning heeft o.a. een sfeervolle living met een houtkachel, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een zonnige stadstuin met berging, een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vliering.

Indeling;
Entree woning. Hal, opstelplaats meterkast en garderoberuimte. Sfeervolle living met houtkachel en een trappenkast. Schitterende L-vormige keuken met een hardstenen werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Middels een deur toegang tot de zonnige stadstuin met berging alwaar de CV ketel en aansluiting van de wasmachine zich bevinden. Achtergelegen keurige badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een rainshower. Wastafelmeubel, design radiator en een vrij hangend toilet.
Trap naar de 1e verdieping. Overloop met vliering en een vaste kast. Voorgelegen ruime slaapkamer met radiatorombouw en een verlaagd plafond met inbouwspots. Achtergelegen 2e slaapkamer met dakkapel en een Velux dakraam. Gehele verdieping voorzien van een houten vloer.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 1887;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- 13 zonnepanelen geplaats in 2022;
- Buitenkozijnen geschilder in 2021;
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2019;
- CV Ketel Remeha, 2016;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.