Willemstraat 53

Benedenwoning met patio-tuin in geliefd Voorburg!

Aan de rustige en karakteristieke Willemstraat ligt deze praktisch ingedeelde benedenwoning met twee slaapkamers, patio-tuin en houten berging. De woning beschikt over een voortuin en een eigen entree, wat direct zorgt voor een prettige binnenkomst.

Via de hal, voorzien van de meterkast (8 groepen), bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met fraaie schouwpartij en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

De centraal gelegen keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van de opstelplaats voor de HR CV-ketel (Remeha, 2009) en de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet met douchevoorziening.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot de patio-tuin. Deze beschutte buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat bovendien een praktische houten schuur voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
Woonoppervlak ca. 66 m²;
Wooninhoud ca. 251 m³;
Bouwjaar 1924;
Energielabel C;
Voortuin en achteruin;
Actieve VvE, bijdrage € 126,46- per maand;
De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Artis impressies zijn toegevoegd aan de presentatie;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule as-is-where-is clausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom, deze woning biedt een praktische indeling, een prettige buitenruimte en een aantrekkelijke ligging in het geliefde Voorburg. Gelegen in een groene en rustige omgeving, profiteert u hier van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor comfortabel, centraal en zorgeloos wonen perfect samenkomen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.