Wingerd 38

Gelegen in de prachtige wijk Bosweide, bevindt zich dit royale 4-kamer hoekappartement in een kleinschalig appartementencomplex met karakteristieke rieten kap. Het appartement beschikt over een zonnig en ruim dakterras (ca. 67 m²) en een eigen garagebox met elektrische deur in de onderbouw.

Met een royaal woonoppervlak van ca. 143 m² biedt dit appartement onder andere een zeer ruime en lichte living met aangrenzend dakterras, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een luxe badkamer (2018).

Via het afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde heeft u toegang tot het appartementencomplex. De entree beschikt over een bordestrap, een afgesloten toegang met bellentableau en videofooninstallatie.

Indeling:
Entree via het portiek, vervolgens toegang tot het trappenhuis of de lift naar de tweede verdieping.
Binnenkomst in het appartement via een L-vormige hal, voorzien van een meterkast met acht groepen, stadsverwarming en een vaste kast.

Ruime bergkast/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en het mechanische ventilatiesysteem.
Modern, zwevend toilet met fonteintje.

Via een glazendeur bereikt u de zeer royale en lichte woon-/eetkamer, voorzien van een plavuizenvloer, schouw en veel raampartijen dankzij de hoekligging.

De open keuken is opgesteld in L-vorm, uitgevoerd met houtkleurige kasten/laden, een beige hardstenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuiging, twee spoelbakken en een vaatwasser.

Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het grote, zonnige dakterras op het zuidwesten, met fraai uitzicht over de groene omgeving. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, meerdere elektriciteitspunten en een buitenkraan.

Slaapkamers:
• Grote slaapkamer op de hoek, voorzien van intercom.
• Tweede slaapkamer, eventueel te gebruiken als werkkamer.
• Derde ruime slaapkamer.

Luxe en moderne badkamer, volledig betegeld met modieuze wand- en vloertegels. Voorzien van:
• Breed wastafelmeubel met twee kranen
• Verlichte en verwarmde spiegels
• Zwevend toilet
• Ligbad met mengkraan en handdouche
• Royale inloopdouche met glazen schuifwand, hand- en regendouche, brede drain
• Designradiator
• Meubel met inbouwspots
• Elektrische vloerverwarming
• Sunshower

Garage:
• Eigen garagebox (nr. 38a) met elektrische roldeur
• Gemeenschappelijke fietsenberging

Aanvullende informatie:
• Woonoppervlakte: ca. 143 m²
• Bouwjaar: 2001
• Energielabel: A+, geldig t/m 15-04-2035
• Volledig geïsoleerd
• Actieve VvE, bijdrage: € 353,81 per maand
• Gemeenschappelijk tuin
• Gelegen op eigen grond
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
• Plattegronden beschikbaar voor indeling en maatvoering

Samenvatting:
Heerlijk royaal 4-kamer hoek appartement met zonnig dakterras, gelegen nabij diverse winkelcentra (Ypenburg, De Parade in Nootdorp), het oude centrum van Delft, recreatiegebieden zoals Delftse Hout en de Dobbeplas, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.