Wingerd 44

Gelegen in de wijk “Bosweide” in een luxueuze appartementencomplex met rietenkap, royaal 4-kamer hoekappartement met een zonnig balkon, een garagebox en een schitterend weids uitzicht over de hele wijk.

Dit hoekgelegen appartement is keurig onderhouden en heeft o.a. een zeer lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 mooi formaat slaapkamers, 2 badkamers, een ruime inpandige berging/wasruimte en een garagebox in de onderbouw.

Tevens is deze woning volledig geïsoleerd en gasloos!

Indeling;
Middels het afgesloten parkeerterrein van het appartementencomplex en de fraaie bordestrap toegang tot afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Middels trap of lift (ondergelegen garage is bereikbaar) door naar de 3e etage. Entree woning. Ruime hal alwaar de meterkast staat opgesteld. Keurige toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein. Inpandige ruime berging alwaar de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie staan opgesteld. Middels een deur toegang tot de riante en mede door de diverse ramen zeer lichte woon-/eetkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon met een weids uitzicht! Voorgelegen nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, combi magnetron/oven, vaatwasser en een 1.5 spoelbak met mengkraan. Achtergelegen slaapvertrekken met een prachtig weids uitzicht! Riante hoofdslaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer ensuite voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, douche en een ligbad. 2e slaapkamer momenteel in gebruik als kastenkamer. 3e slaapkamer momenteel in gebruik als kantoorruimte. Tussengelegen 2e badkamer met douche en een wastafel. Gehele woning (m.u.v. van één slaapkamer) is voorzien van een prachtige hardhoutenvloer.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 2001;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A geldig t/m 07-07-2033;
- Stadsverwarming;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 262,- (Appartement + garagebox);
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Zonnig balkon met een weids uitzicht’
- Eigen garagebox met een elektrische garagedeur;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Royaal appartement in een kleinschalig appartementencomplex welke zeer centraal is gelegen nabij diverse winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, het oude centrum van Delft, Delftse Hout, de Dobbeplas en diverse uitvalswegen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.