Wingerd 93

Gelegen in het rustige boomrijke deel van Bosweide en op een ruim bemeten kavel een schitterende half vrijstaande villa met oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage en een zonnige voor-, zij- en achtertuin (ZW).

Deze woning is goed onderhouden en heeft een tuingerichte woon-/eetkamer, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en cesarstone aanrechtblad. Op de 1e verdieping twee ruime slaapkamers (voorheen 3), een grote moderne badkamer en een multifunctionele 2e verdieping met grote dakkapel en een dakraam.

Deze woning is volledig geïsoleerd en in het bezit van energielabel A.

Indeling:
Grote oprit met plaats voor meerdere auto’s. Aangrenzend een riante verzorgde voortuin waar men kan genieten van de ochtendzon. Entree woning. Bijzonder lichte hal met garderoberuimte en een meterkast met glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige zeer lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren. Over de gehele begane grond een fijne leistenen vloer met WTH-vloerverwarming. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) en zijtuin (ZO) met natuurstenen terrassen en een vrijstaande gemetselde garage/berging. Halfopen keuken met een granieten werkblad voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, 2e heteluchtoven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop. Over de volle breedte van de woning achtergelegen ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Voorgelegen slaapkamer met vaste kast onder de trap. Voorgelegen grote badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel en verlichte spiegel, groot ligbad met whirlpool en hydro-jets, vrij hangend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Multifunctionele zolderétage met een hoge nok, over drie zijden ruime knieschotten en een opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Deze étage is voorzien van een grote dakkapel en een dakraam, waardoor de ruimte naar ieders wens is in te delen en de mogelijkheid biedt voor een 2e badkamer en 2 slaapkamers.

Samenvattend:
- Bouwjaar 2001;
- Gelegen op Eigen grond;
- Energielabel A;
- Stadsverwarming;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
- Grote oprit voor meerdere auto’s
- Zonnige voor-, zij- en achtertuin (ZW);
- Aanvaarding in overleg;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden.

Deze bijzonder centraal gelegen goed onderhouden half vrijstaande villa staat in een rustige groene en ook kindvriendelijke omgeving, nabij diverse scholen (w.o. de British School), kinderdagverblijven (BSO), diverse winkelcentra (Ypenburg en De Parade in Nootdorp), het oude centrum van Delft, recreatiegebieden Delft Hout en Dobbeplas en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.