Wolterbeekstraat 50

Zeer centraal gelegen RUIM 3-kamer TOPappartement met heerlijk TERRAS en PARKEERPLAATS op eigen afgesloten terrein.

De woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex op de 2e verdieping (TOPverdieping) en heeft een woonoppervlakte van ca. 89 m2. Tevens beschikt de woning over een ROYALE en LICHTE woon-/eetkamer met open keuken, 2 goed formaat slaapkamer waarvan 1 ROYAAL (hoofdslaapkamer), eenvoudige RUIME badkamer met douche en wastafel en een aparte technische ruimte met opstelplaats voor CV combi-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger.

Indeling: hoofdentree, keurig verzorgde en ruime gemeenschappelijk hal voor het stallen van fietsen met ook bergruimte onder de trap, trap naar de 2e verdieping, entree appartement, ruime L-vormige hal, meterkast, separate toilet met fontein, royale schitterende woon-/eetkamer met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen, aangrenzend gelegen ruim balkon (NO) met ochtendzon en een verrassend veelzijdig uitzicht met aan de linkerzijde het politieke hart van Nederland, zicht recht op het karakteristieke en volledig gerenoveerde Rode Dorp en rechts zie je station Hollands Spoor liggen, ruime inpandige berging met opstelplaats voor CV combi ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger, grote achtergelegen hoofdslaapkamer, eenvoudige badkamer met doucheruimte en vaste wastafel, 2e slaapkamer aan de achterkant gelegen.

Aanvullende informatie:

- Eigen parkeerplaats, nr. 50, op het afgesloten binnenterrein, (verplichte afname € 15.000,-- kk);
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel (Intergas 2009);
- VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van ca. € 100,-;
- Oplevering in overleg.

Welkom in Den Haag centrum!
Wonen aan de Wolterbeekstraat (Stationsbuurt) betekent rustig én heerlijk centraal! In deze vriendelijke, stedelijke woonomgeving heb je al het gemak binnen handbereik: vanaf hier bereik je binnen korte tijd het Haagse centrum (10 minuten lopen), ben je zeer dichtbij verschillende openbaar vervoermogelijkheden (bus, tram en trein) en ligt vlakbij de parken: Oranjeplein en Huygenspark.! NS-trein-, bus- en tramstation Hollands Spoor ligt op nog geen 5 minuten lopen (Den Haag Centraal Station op nog geen 10 minuten rijden), net zoals de veelzijdige en hippe Stationsweg met een ruime keuze uit winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Met verschillende scholen, kinderopvangen en verschillende speeltuinen en het Krajicek playground om de hoek ideaal voor gezinnen en een ieder die werkt binnen de Randstad!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.