Zomertalinglaan 20

PERFECT onderhouden INSTAPKLARE 5-kamer eengezinswoning.

De woning is ZONDER enige opknapkosten te betrekken en heeft een woonoppervlak van ca. 128m2 met ZONNIGE voortuin en MOOIE onderhoudsvriendelijke achtertuin (Noord-Oosten).

Het betreft hier een SCHITTERENDE familiewoning jaren '30 uitstraling welke beschikt over een SFEERVOLLE woon-/eetkamer, MODERNE achtergelegen keuken in L-opstelling (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, ROYALE achtertuin met berging en achterom, 2 ROYALE slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3 slaapkamers), MODERNE badkamer met o.a. een INLOOP DOUCHE, wastafelmeubel etc., 2e verdieping heringedeeld met GROTE dakkapel aan de achterzijde (over de volle breedte van de woning), RUIME overloop/wasruimte met berging achter de knieschotten, GROTE voorslaapkamer incl. dakkapel en een RUIME 4e slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Indeling: voortuin, entree woning, L-vormige gang met garderoberuimte, meterkast met glasvezelaansluiting, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, bergruimte onder de trap, sfeervolle woon-/eetkamer met aan de voorkant gelegen living met tevens toegang tot de voortuin, achtergelegen eetkamer met een moderne open keuken (2020) welke in L-vorm is geplaatst en voorzien is van een stenen aanrechtblad, Franke kokendwaterkraan (gelijkwaardig als een Quooker), schuine afzuigkap met afvoer direct naar buiten en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, combi magnetron en 5 pits keramische kookplaat, middels schuifpui toegang tot de mooie en onderhoudsvriendelijke achtertuin (NO) met achterom, houten berging en nieuwe schuttingen (geplaatst 2022). De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, riante voorgelegen hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand en toegang tot het balkon (ZW), achtergelegen moderne badkamer met grote inloop douche met rainshower en drain, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en ventilatie zowel mechanisch als middels raam en een ruime achtergelegen slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: grote overloop met dakkapel en wasruimte alwaar opstelplaats voor wasmachine en droger, werkblad en berging achter de knieschotten, zeer grote voorgelegen slaapkamer met grote dakkapel en vaste kastenwand, 4e achtergelegen slaapkamer met dakkapel. De achtergelegen dakkapel is voorzien van een rolluik. Tevens is de gehele verdieping voorzien van een mooie laminaat vloer.

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Dakkapel geplaatst september 2022;
- Berging in de achtertuin;
- Nieuwe schuttingen geplaatst in 2022;
- Voor de maten en juiste indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Moderne keuken en badkamer;
- Bijna de gehele woning voorzien van horren;
- 4 grote slaapkamers;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; een zeer aantrekkelijke woning welke direct zonder noodzakelijke kosten kan worden betrokken. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk zeer centraal direct nabij winkelcentrum "Ypenburg" met o.a. supermarkten en diverse restaurants en winkelcentrum "De Parade" (Nootdorp), scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.