Zwolsestraat 3F

Exclusive apartment in the tower of the “Plaza Leonardo Da Vinci”

The panoramic view over the beach, sea, dunes and the Kurhaus is phenomenal. This luxurious apartment is located on the entire 9th floor of the prestigious and very well-secured apartment complex. In 2018/2019, it was renovated in a very high-quality manner with a great sense of luxury and contemporary living comfort. This impressive house has, among other things, a very spacious living room, modern open design kitchen, 4 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, sports room, one private storage room, 2 fixed parking spaces in the closed parking garage.

Layout:

Centrally closed main entrance with doorbells and videophone system, 2 elevators to the 9th floor. Closed hall with renewed and very extensive meter cupboard, alarm and camera system. Entrance apartment, L-shaped hall with intercom, mirrored wall and custom-made niche. Modern floating toilet with fountain and recessed spotlights. Separate laundry room with space for the washing machine, dryer and custom built-in cupboards.

Beautiful spacious living room with lots of space and very nice light due to the large windows. This bright space is fully equipped with a solid wooden "Hungarian point" parquet floor with underfloor heating and lacquered high skirting boards. There is a beautiful TV unit with hard stone, custom-made cabinets, built-in lighting, window coverings, fireplace, wall furniture, the walls and ceilings with recessed spotlights are plastered tightly and with beautiful sauce work. Through large black harmonica doors access to the conservatory where the sports area is located with a magnificent view of the Kurhaus.

Fully equipped luxurious open kitchen with cooking island with high-gloss cupboards/drawers and hard stone worktops. Also equipped with high-quality built-in appliances, including: Bora induction hob with integrated extraction system, American fridge/freezer combination with ice cubes, combination microwave, oven, double sinks with mixer taps, Quooker, dishwasher, built-in wine cabinet and breakfast bar. The custom-made hard stone counter top runs in its entirety to the dining table.

The spacious master bedroom has high-quality carpet, walk-in closet, fireplace and attractive recessed spotlights. Adjacent to the luxurious bathroom which is equipped with marble wall/floor tiles, spacious trendy walk-in shower (with glass panels, rain/hand shower and wide drain for water collection), 2-person bath with hand shower, 2nd toilet, washbasin furniture with double sink and mixer taps . The mechanical ventilation and recessed spotlights make this bathroom complete.

From the living room access to the hall, practical playroom and/or space to work at home accessible through steel door. Modern floating 3rd toilet with fountain. Practical space for the central heating boiler (Remeha) and the mechanical ventilation system.

The second and third bedrooms have a walk-in closet with fitted wardrobes and high-quality carpet. Second luxurious bathroom with spacious walk-in shower with seat, washbasin furniture with mirror wall and design towel radiator.
In the closed private parking garage there are 2 fixed parking spaces (no. 314 and 315) and a private (bicycle) storage room on the second floor.

Living area approx. 277 m²;
Entree area approx. 16 m²
House volume approx. 860 m³;
Year of construction 1996;
High-quality finish in the entire apartment;
Two parking spaces in closed parking garage;
Active VvE with a contribution of € 715 per month for the apartment,
Active VvE with a contribution of € 66 per month for parking spaces;
Energy label B, valid until 25-08-2028;
For the layout and dimensions, we refer you to the floor plans;
Located on perpetual leasehold land, of which the canon obligation has been bought off;
Delivery in consultation.

In short, a beautiful apartment, located a stone's throw from the beach, sea and boulevard. Good accessibility to tram and bus lines for destinations in and around The Hague, and international organizations such as Shell, EPO, ICC and various Embassies.

Nederlands:

Exclusief appartement in de toren van het “Plaza Leonardo Da Vinci”

Fenomenaal is het panoramische uitzicht over de omgeving naar het strand, zee, duinen en het Kurhaus. Dit luxueuze appartement is gelegen op de gehele 9de verdieping van het prestigieuze en zeer goed beveiligde appartementencomplex. In 2018/2019 is met veel gevoel voor luxe, maatwerk en hedendaagse wooncomfort op een zeer hoogwaardige wijze afgewerkt. Deze indrukwekkende woning, beschikt o.a. over een zeer riante living, moderne open design keuken, 4 slaapkamers, 2 luxueuze badkamers, sportruimte, één privé berging, 2 vaste parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.

Indeling:

Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau en videofooninstallatie, 2 liften naar de 9de verdieping. Afgesloten hal met vernieuwde en zeer uitgebreide meterkast, alarm en camerasysteem. Entree appartement, L-vormige hal met intercom, spiegelwand en op maat gemaakt nisje. Modern zwevend toilet met fontein en inbouwspots. Aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en op maat gemaakte inbouwkasten.

Schitterende royale living met zeer veel ruimte en bijzonder fraai lichtinval vanwege de grote raampartijen. Deze lichte ruimte is geheel voorzien van een massief houten “Hongaarsepunt” parketvloer met vloerverwarming en afgelakte hoge plinten. Er is een prachtig tv-meubel met hardsteen, op maat gemaakte kasten, ingebouwde verlichting, raambekleding, open haard, wandmeubel, de wanden en plafonds met inbouwspots zijn strak gestuukt en voorzien van fraai sauswerk. Middels grote zwarte harmonica deuren toegang tot de serre waar het sportgedeelte is gesitueerd met schitterend uitzicht op het Kurhaus.

Compleet uitgeruste luxe open keuken met kookeiland met hoogglans kasten-/laden en hardstenen aanrechtblad. Verder voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Amerikaanse koel -/vriescombinatie met ijsblokjes, combi-magnetron, oven, dubbele spoelbakken met mengkranen, Quooker, vaatwasser, ingebouwde wijnkast en eetbar. Het op maat gemaakte hardstenen aanrechtblad loopt in zijn geheel door naar de eettafel.

De riante hoofdslaapkamer is voorzien van kwalitatief tapijt, walk-in-closet, open haard en sfeervolle inbouwspots. Aangrenzend de luxueuze badkamer welke is voorzien van marmeren wand-/vloertegels, royale trendy inloopdouche (met glazenpanelen, stort-/handdouche en brede drain voor de wateropvang), 2-persoons ligbad met handdouche, 2de toilet, wastafelmeubel met dubbele spoelbak voorzien van mengkranen. De mechanische ventilatie en inbouwspots maken deze badkamer compleet.

Vanuit de woonkamer toegang naar de hal, praktische speelkamer en-/of ruimte om te werken aan huis toegankelijk middels stalen deur. Modern zwevend 3de toilet met fontein. Praktische ruimte voor de cv-ketel (Remeha) en het mechanisch ventilatie systeem.
De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van walk-in-closet met inbouwkasten en kwalitatief tapijt. Tweede luxueuze badkamer voorzien van royale inloopdouche met zitje, wastafelmeubel met spiegelwand en design handdoekradiator.

In de afgesloten privé parkeergarage bevinden zich 2 vaste parkeerplaatsen (nr. 314 en 315) en eigen (fietsen) berging op de tweede verdieping.

Woonoppervlakte ca. 277 m²;
Entree oppervlakte ca. 16 m²;
Woning inhoud ca. 860 m³;
Bouwjaar 1996;
Hoogwaardige afwerking maatwerk van het gehele appartement;
Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage;
Actieve VvE met een bijdrage van € 712,- per maand voor het appartement,
Actieve VvE met bijdrage van € 66,- voor de parkeerplaatsen;
Energielabel B, geldig tot 25-08-2028;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, waarvan de canonverplichting is afgekocht;
Oplevering in overleg.

Kortom een schitterend appartement, op steenworp afstand gelegen van het strand, zee en de boulevard. De goede bereikbaarheid voor tram- en buslijnen voor bestemmingen in en rondom Den Haag, zoals de Internationale organisaties zoals Shell, EPO, ICC en diverse Ambassades.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.